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Rif: DV-10324-1 (193494445) - [Rif. DV-10324] Proponiamo in vendita una villa ristrutturata nel 2018 di 310 mq commerciali situata in Via Roma a Rubano, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. L'accesso avviene tramite un portico frontale ideale da vivere nelle stagioni più miti, perfetto come area relax o per pranzi all'aperto. Entrando, troviamo la zona giorno composta da un soggiorno luminoso con balcone che si affaccia sul portico e da una cucina abitabile con sala da pranzo, integrate in un unico spazio ampio, moderno ed elegante studiato per i momenti conviviali in famiglia e con gli ospiti. La cucina dispone inoltre di una pratica porta scorrevole che conduce al cortile sul retro, rendendo l'ambiente ancora più fruibile. Sempre al piano terra sono presenti: una camera, una lavanderia/ locale tecnico, oltre a un bagno ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto mansardate di generose dimensioni, un disimpegno e un ripostiglio, anch'essi utilizzabili come camere; e da un ulteriore bagno, recentemente rinnovato. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico di 7,5 KW con rimborso GSE, di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, di climatizzazione con ventilazione a soffitto e di impianto VMC. I muri esterni sono coibentati con cappotto in polistirolo mentre il tetto è coibentato con polistirolo e lana di roccia e completato con grondaie in rame, per garantire comfort in ogni stagione. I battiscopa e gli infissi con doppio vetro sono in alluminio e legno di rovere nodato e spazzolato, per dare continuità ed eleganza agli ambienti. Infine il portoncino blindato ha la predisposizione per l'apertura automatica e digitale mentre la a cucina componibile è dotata di elettrodomestici - Classe: A4 - IPE: 4.00 kWh/mq anno

Villa Via Roma, 58d, 35030, Rubano

Luca Callegaro

Vendesi casa singola in centro al paese anni 70.Tetto rifatto abitabile da subito classe G Due accessi carrai,ampia tettoia esterna.porticato ampio giardino.Al piano terra due garage, taverna con caminetto,lavanderia con doccia locale caldaia e ingresso .Secondo piano ampia entrata,cucina con cucinino, soggiorno,due camere matrimoniali una singola e bagno con doccia.Ampio terrazzo.Infissi con vetrocamera, condizionatore,stufa pellet canalizzata,caldaia.
Contattare solo se veramente interessati.NO AGENZIA

Casa singola bosco di rubano

accordare mestrino

Rubano località Villaguattera in zona tranquilla circondata dal verde con 3000 mq di giardino, ma al tempo stesso in posizione strategica a pochi minuti da Sarmeola e a 15 minuti dal centro di Padova, vendesi bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti ideale per due nuclei famigliari alla ricerca di confort, privacy e ampi spazi abitativi. La prima abitazione, edificata negli anni 70 e sviluppata su due livelli, presenta al piano terra due ampi garage rispettivamente di mq 34 e mq 41; il piano primo accessibile tramite una scala esterna è composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno per complessivi 80 mq calpestabili (classe energetica F - EPgl.nern 160,39). La seconda abitazione di 220 mq calpestabili, edificata negli anni 80 e ampliata negli anni 90, si sviluppa quasi internamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; al piano superiore troviamo un'ampia mansarda recentemente rifinita e utilizzabile come zona living (classe energetica E - EPgl,nern 153,74). Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2900 mq.

Bifamigliare con 3000 mq di giardino

Padova - Chiesanuova

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Sarmeola, la Tempocasa di Padova propone in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli, costruita nel 1995, ideale per famiglie che cercano spazi generosi, indipendenza e comfort.

Piano seminterrato
Ampia taverna con camino, perfetta per momenti conviviali o come zona relax, collegata internamente al garage di 23 mq, comodo e facilmente accessibile.

Piano terra
L'accesso all'abitazione avviene tramite vialetto pavimentato che conduce a una terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, molto luminosa e riservata.
L'ingresso, dotato di inferiate, apre su un soggiorno ampio e luminoso con pavimentazione in parquet. Tramite porta interna si accede alla cucina abitabile, completa di porta-finestra con uscita sul retro, dove troviamo un grazioso giardino privato di circa 15 mq.
Completano il piano un antibagno e un bagno finestrato con doccia, anch'esso con accesso diretto al giardino. L'immobile è dotato di impianto d'allarme su tutta la casa.

Piano primo
La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e luminosa con terrazzino privato, una camera trequarti anch'essa con terrazzino, una camera singola con terrazzino privato e un secondo bagno finestrato completo di vasca e doccia.

Piano sottotetto / soffitta
Dal primo piano, tramite scala interna, si accede a una soffitta ampia, sfruttabile e con possibilità di realizzare una quarta camera o uno studio.

Dotazioni e finiture:
- Infissi in legno con doppio vetro
- Cappotto interno sul tetto
- Impianto d'allarme
- Ottima esposizione e luminosità

Classe energetica E, con possibilità di miglioramento fino alla classe A2 tramite installazione di pompe di calore. - Classe: E - IPE: 117.13 kWh/mq anno

VILLETTA A SCHIERA IN ZONA SILENSIOSA

Franco

VILLA BIFAMILIARE a Bosco di Rubano a 100m dalla piazza.
Immersa in un contesto signorile e riservato, vendiamo una villa bifamiliare di rara eleganza, frutto di una ristrutturazione di pregio che unisce materiali di alto livello e gusto architettonico raffinato.
Si distingue per le linee rustiche, un portico con archi imponenti e il giardino privato finemente curato, creando un insieme armonioso e di grande fascino.
All'interno, un soggiorno di oltre 40mq con camino rappresenta il cuore della casa, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
Cucina di 20mq con zona pranzo circondata da vetrate. Al piano terra troviamo bagno finestrato e sgabuzzino. 
La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto, 2 matrimoniali e una singola da 11 mq e due grandi bagni moderni e finestrati.
All'esterno, un giardino esclusivo e un portico scenografico consentono di vivere appieno gli spazi aperti.
Climatizzatore e zanzariere su tutte le finestre e porte finestra.
Completano la proprietà un garage con possibilità di acquisto (a parte) di un secondo box.
Una dimora che coniuga comfort, privacy e prestigio, ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante, riservato, a pochi minuti dal centro di Padova e dal futuro tram.
Proprietà in contesto residenziale chiuso.

Non sono richiesti lavori di ristrutturazione.

Offriamo e chiediamo serietà
Per favore astenersi affaristi e perditempo

VILLA BIFAMILIARE a Bosco di Rubano

Leonardo Libero

SARMEOLA VIA S. PELLICO 7A

TRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE IN CLASSE A4 inserita in un residence di nuove ville.

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - ULTIMA DISPONIBILE

Porzione di angolo con ingresso e giardino privato di mq 250. Composta al Piano Terra da salone di mq 55 con cucina a vista (eventualmente separabile ), 1 bagno / lavanderia e garage.
Al Primo Piano camera matrimoniale con cabina armadi, altre due camere, 2 bagni e grande terrazza.
Finiture di pregio con riscaldamento in pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico.

Prezzo: € 510.000

Consegna fine estate 2026

Porzione di testa NUOVA TRIFAMILIARE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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