Simone

PONZANO VENETO Frazione Paderno introvabile abbinata disposta su tre livelli completamente indipendente composta da soggiorno con caminetto, cucina separata e abitabile bagno e garage al piano terra, 4 camere e un ampio bagno al primo piano + 3 terrazze, al piano interrato una grande taverna, cucina, cantina/magazzino e centrale termica. Ampio giardino piantumato nei tre lati della casa.
SISTEMI IMMOBILIARI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta abbinata completamente indipendente

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

PONZANO VENETO

""" RIFERIMENTO FRP3 """

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola ristrutturata negli anni 80 su due livelli fuori terra con vari annessi adiacenti, un magazzino di 170mq ed un terreno di ben 12.000 mq suddiviso in 11.000 mq di terra agricola e 1.000 mq di scoperto di pertinenza della casa.

L'abitazione, già predisposta per due nuclei abitativi, si può adattare all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, adeguandosi a diverse esigenze familiari.
Ad oggi l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabie, tre camere matrimoniali, camera singola, studio, due bagni, lavanderia e cantina interrata.

La proprietà vanta ampie metrature coperte, infatti adiacente all'unità immobiliare, il lotto comprende un fienile al grezzo disposto su due livelli di circa 85 mq per piano, un barco esterno di circa 50 mq., ulteriori magazzini posti sul retro dell'abitazione, più un magazzino di circa 170 mq.
 
Caldaia sostituita nel 2013

Situata in una zona tranquilla lontana dal traffico e nella pace della campagna questa proprietà è ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, comunque disponibili a pochi minuti di macchina. 

Questo ampio appezzamento è ideale per diverse coltivazioni agricole o per l'installazione di strutture agrituristiche che possano sfruttare il potenziale turistico della zona. 

La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%
Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!
Riferimento: FRP3
C.E.: F IPE: 261.49 kWh/mq

CASA SINGOLA CON TERRENO AGRICOLO RIF: FRP3

Andrea Tollin

RIF. V170.1 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard immobiliare propone in vendita porzione di casa con scoperto di pertinenza a Pieve di Soligo. 

Limmobile verrà consegnato parzialmente ristrutturato, con alcuni interventi già previsti sia internamente che esternamente, pensati per rendere la proprietà più ordinata e funzionale in vista del successivo completamento.

Allinterno, le opere riguarderanno principalmente il fienile e il garage. Nel fienile è prevista la demolizione del solaio ligneo esistente e la realizzazione di un nuovo solaio in legno. Nel garage verrà invece rimossa la pavimentazione esistente in calcestruzzo, con successiva realizzazione di un nuovo sottofondo dello spessore indicativo di circa 10 cm.

Esternamente saranno eseguiti interventi di sistemazione del lato nord dellabitazione, con il rifacimento del marciapiede esterno e la realizzazione del nuovo sottofondo in calcestruzzo armato, compresa lentrata del garage.

Sono inoltre previsti la realizzazione della fondazione per la recinzione sul lato nord, la fornitura e posa del cancello carraio, la realizzazione del pilastro in calcestruzzo a supporto del cancello e della cassetta lettere, oltre allintonacatura esterna delle murature di recinzione in blocchi di cemento. Completa lintervento la posa di una recinzione esterna sul lato nord/est dellabitazione, a confine con altra unità.

La proprietà dispone inoltre di scoperto di pertinenza, elemento che valorizza ulteriormente labitazione e consente una migliore fruibilità degli spazi esterni.

È prevista anche la possibilità di acquistare limmobile completo di tutte le restanti opere, con unintegrazione di 80.000,00 rispetto al prezzo indicato. 
RIFERIMENTO: V170.1
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa parzialmente ristrutturata con giardino

L'Arte di Abitare

CASA SINGOLA IMMERSA NELLE COLLINE DI VILLA DI VILLA.

Nelle colline di Villa di Villa (Cordignano), immersa nel verde e nella tranquillità, casa singola di ampie metrature per chi ama privacy, natura e tranquillità. E' circondata da ampio scoperto esclusivo composto da prato, bosco e uliveto che abbraccia tutta la proprietà e regala un contesto naturale ed esclusivo. Infatti parliamo di circa 40.000 Mq!

L' abitazione è calda, accogliente e ben distribuita.
Comprende un ampia zona giorno con caminetto e stube per ottimi momenti di relax. La zona notte è costituita da 4 camere spaziose garantendo il massimo confort. Inoltre troviamo ben 5 bagni ed un' affascinante taverna con camino, ideale per pranzi e cene conviviali.

Completano la proprietà garage e diversi ricoveri attrezzi nell'area verde. 
Questa non è solo una casa, è un rifugio dove il verde della natura diventa parte integrante della vostra realtà. Se sognate di svegliarvi con il canto degli uccellini e di godervi tramonti indimenticabili nella privacy dei vostro giardino, senza compromessi, questa villa vi sta aspettando !

NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 450.000,00
RIF.: C508
C.E.F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli )- cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CORDIGNANO villa singola 3 livelli C508

Casa singola in pieno centro a San Vendemiano su zona tranquilla.
In zona centrale di San Vendemiano, presentiamo prodotto molto raro e ricercato.
Si tratta di una casa indipendente di 160 mq più mansarda abitabile di 80 mq, con annesso scoperto di 400 mq e garage con magazzino di 80 mq totali.
Nel dettaglio l'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso e 4 stanze tra cui lavanderia/studio, soggiorno, cucina e sala da pranzo; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e studio/ripostiglio; piano secondo mansarda openspace per ricavare ulteriori stanze o un bell'ambiente per hobby/salottino ecc.
L'immobile è completamente da ristrutturare e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, non è abitabile già da subito. Ideale per chi ama il centro di San Vendemiano e vuole costruirsi una residenza in pieno centro e con degli ottimi spazi.
Nostra Esclusiva !
Euro 248.000,00
RIF. C503
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SAN VENDEMIANO casa singola su 3 livelli C503

Zetaeffe di Zennari Oscar

RONCADE
RIFERIMENTO "URA1"

A Roncade, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma a due passi dal centro città con l'accesso immediato ai principali servizi come supermercati, scuole primarie/secondarie, negozi, farmacie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita, casa singola su due livelli con giardino privato.

L'immobile è stato oggetto nell'anno 2022 di ristrutturazione al 110% che lo ha portato in Classe A4 e si distingue per ambienti ampi e personalizzabili. 

L'immobile è così composto:
al piano terra troviamo ingesso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile per complessivi 60 mq. c.a. Le finestre, poste a sud, garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e affacci gradevoli sul verde circostante. 
Vi è inoltre una cantina fuori terra con accesso diretto alla casa ed un garage con portico esterno dov'è possibile posteggiare le macchine al coperto. 
Completano il piano un bagno finestrato, un locale caldaia ed una lavanderia di ben 8 mq. con accesso diretto all'esterno, ideale per la gestione di una famiglia anche numerosa.

Al piano primo troviamo 4 camere di cui, la matrimoniale da 16,50 mq., camera doppia da 13,51 e due camere singole da 12,61 9,60mq. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

La casa gode di un grande giardino privato di circa 700 mq, per chi ama circondarsi di privacy e indipendenza.

Segnaliamo i lavori di ristrutturazione effettuati
Anno 2022:
- cappotto esterno
- tetto coibentato con guaina
- installazione pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo 6 kw.
- caldaia a condensazione
- rifacimento balconi

Anno 2005
- sostituzione infissi PVC con vetrocamera 

RIFERIMENTO "URA1"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA1
C.E.: A4 IPE: 18.64 kWh/mq

CASA SINGOLA IN CLASSE A4 !! RIF. "URA1"

RIF. V009
Casa a schiera centrale sita a Moriago della Battaglia (TV) costruita su due piani fuori terra. Il piano terra si compone con cucina e soggiorno di tipo open-space, box auto e ripostiglio/c.t. La zona notte si trova al piano primo composta da 3 camere di cui 2 dotate di terrazza e ampio bagno. Possibilità di averla al grezzo avanzato o chiavi in mano.
RIFERIMENTO: V009

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa schiera al grezzo

In zona riservata e tranquilla, proponiamo una casa indipendente, sviluppata in piani sfalsati per rendere tutto più a portata di mano.
Appena arrivati, si viene accolti da un portico di ben 35 mq: uno spazio generoso dove poter godere dell'aria aperta in ogni stagione, magari allestendo una zona pranzo estiva o un salottino esterno. Dopo l'ingresso, ci si ritrova in un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, un bagno ed la cucina abitabile, comoda e spaziosa. Il disimpegno è caratterizzato con l'accesso al comodo ascensore interno che collega tutti i livelli dell'abitazione: dal piano interrato fino al piano superiore. Utile anche per un futuro dove senza dover cambiare l'abitazione per via dell'età ci si può comodamente spostare in ogni zona della propria stupenda abitazione senza alcun pensiero.
La zona notte composta da cinque camere matrimoniali, tutte ben dimensionate, servite da 2 bagni finestrati, un terrazzo abitabile e 2 locali studio utili per professionisti che desiderano avere comodità lavorativa oggi sempre più richiesta.
L'ascensore o per tramite la scala, permette di accedere al piano interrato, dove da padrona c'è la magnifica taverna di oltre 95 mq ideale per feste, cene in compagnia o come sala hobby. Accanto, troviamo una cantina, a sostegno delle cene in compagnia della taverna e infine un garage di oltre 45 mq, perfetto per ospitare comodamente più veicoli. Lo scoperto esterno generoso è uno spazio verde perfetto per chi ama la natura, per installare una piscina, un'area giochi o semplicemente per vivere all'aperto in completa privacy. Questa casa è pensata per chi cerca indipendenza, spazio, comodità, e desidera un'abitazione da vivere pienamente, giorno dopo giorno.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 450.000,00
Rif. C505 C.E.: F
Per informazioni contattare l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 (a fianco del negozio Piovesana Giocattoli) - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO-PARE' Villa singola 3 livelli C505

"""RIFERIMENTO UC1 """


L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell' annuncio trattato.

CASIER FRAZIONE DOSSON: 
In contesto paesaggistico di particolare bellezza, nella zona più ambita e verdeggiante di Dosson, confinante con un parco secolare ed inserita in un quartiere residenziale di numerose ville con piscina, vendesi casa singola al grezzo di ~ 230 mq su lotto di ~ 700 mq. 
Possibilità di ampliamento sia dell'immobile sia del giardino di ulteriori ~ 700 mq.
L'immobile è attualmente cosi disposto: ingresso, soggiorno di 28 mq, cucina 16 mq, due matrimoniali (16 mq e 14 mq), singola 12mq, due bagni, garage doppio di 26 mq, taverna 45 mq, magazzino 27 mq e cantina 16 mq.


Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.
Riferimento: UC1
C.E.: In fase di definizione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SINGOLA AL GREZZO DOSSON DI CASIER RIF "" UC1 "

VILLORBA 

"""RIFERIMENTO NSV1"""

L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa casa singola su due piani fuori terra con scoperto privato nella zona di Cartiera Marsoni nel Comune di Villorba.
A pochi minuti si possono raggiungere i centri di Visnadello e Spresiano i quali offrono servizi come banche, scuole, supermercati, farmacie...

L'immobile, degli anni '50, è composto da un ampio ingresso che ci porta alla zona giorno dove troviamo cucina e soggiorno separati per un totale di 42.68 mq, un bagno di servizio e un ulteriore camera-ripostiglio. Tramite un'ampia scalinata si accede alla zona notte con due camere doppie rispettivamente di 12.62 mq e 13.20 mq, una matrimoniale di 15.46 mq con terrazzo privato e bagno finestrato con doccia di 5.13 mq.
A completare l'abitazione al piano seminterrato vi è cantina di 14.24 mq, lavanderia di 14,4 mq e magazzino di circa 25 mq.

La casa gode anche di un ampio giardino su 4 lati di 1160 mq e garage di 16 mq.

Informazioni sull'immobile:
- negli anni 2000 sono stati apportati dei lavori di ristrutturazione al bagno principale
- presenza vasche imhoff
- tetto rivisto nel 2000 con guaina
- presenza bombolone gpl e stufa a legna
- presenza sotto tetto, quindi ulteriore spazio da utilizzare-


L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.
Riferimento: NSV1
C.E.: G

CASA SINGOLA VILLORBA RIF "NSV1"

Nel cuore delle suggestive colline di San Pietro di Feletto, in una tranquilla borgata immersa nella natura, proponiamo in vendita una porzione di 150 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, riservata e ricca di potenziale.
La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta così composta:
o Zona giorno ampia e luminosa,
o 3 Camere da letto spaziose,
o Mansarda di 75 mq, perfetta come studio, area relax o ulteriore zona notte,
o Scoperto privato di 170 mq, ideale per giardino, zona barbecue o orto.
La casa si presta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Gli spazi sono ben distribuiti e personalizzabili, con ottime potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione.
La posizione è un vero punto di forza: San Pietro di Feletto è una delle zone più apprezzate della provincia di Treviso, circondata da vigneti, percorsi panoramici e un ambiente naturale di grande fascino. La borgata in cui si trova l'immobile garantisce privacy e silenzio, pur restando a pochi minuti da Conegliano e dai principali servizi.
Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più autentiche e ricercate della collina trevigiana.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 150.000,00
Rif. C425B
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

S.PIETRO DI FELETTO porzione su più livelli C425B

IMMOBILIARE SESSANTA sas

Porzione di testa con scoperto privato e magazzini a Maserada sul Piave - 85.000
A Maserada sul Piave, in un contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita una porzione di testa indipendente risalente agli anni '50, con ampio scoperto privato e locali accessori. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 110 mq ed è circondata da uno scoperto esclusivo di circa 250 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno, perfetto per un giardino, un orto o semplicemente per godersi la tranquillità all'aperto.
All'interno, la casa si apre su una zona giorno composta da soggiorno e cucina separata abitabile. Al piano superiore si trovano due camere comunicanti, mentre al piano terra è presente un bagno finestrato. Al terzo livello, tramite scala interna, si accede a una soffitta di circa 40 mq, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà due magazzini adiacenti, che offrono ulteriore spazio utile come rimessa, deposito attrezzi o per un possibile ampliamento degli ambienti esistenti. Le finiture includono serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere.
La casa, pur mantenendo le condizioni originali, rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, con grandi potenzialità sia per uso residenziale che come investimento. La posizione, riservata ma a breve distanza dai principali servizi, rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera una casa con spazi esterni mantenendo un budget contenuto.
La posizione è strategica: la fermata dell'autobus si trova a soli 300 metri, la filiale Unicredit dista circa 1 km e il supermercato è raggiungibile in 1,3 km, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetto anche per famiglie.
L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelar

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MASERADA SUL PIAVE

EMBLEMA srl

Nel pieno centro di Roncade, a pochi passi da tutti i principali servizi ma inserita in un contesto riservato, sorge questa accogliente villetta a schiera d'angolo. Costruita negli anni '50, l'abitazione si presenta come una struttura solida, curata nel tempo con una manutenzione costante che la rende da subito pronta all'uso, pur conservando il fascino autentico degli spazi delle case di una volta.
Varcata la soglia del piano terra, si viene accolti da una disposizione funzionale, con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina separata, spazi ideali da condividere nella quotidianità. Salendo le scale si accede alla zona notte, pensata appositamente per le esigenze di una famiglia: qui trovano spazio un bagno funzionale e ben tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una comoda doppia.
L'esterno è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Lo scoperto privato dicirca 200 mq avvolge la casa offrendo un giardino intimo e sicuro, perfetto per i bambini, per gli amici a quattro zampe o per i momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un pratico garage e un magazzino.
La casa ha già ricevuto importanti interventi, come il rifacimento completo degli infissi e l'installazione di una caldaia recente, elementi che garantiscono un ottimo punto di partenza. Pur essendo perfettamente abitabile fin da subito, l'immobile conserva alcuni dettagli originali dell'epoca che richiedono qualche opera di ammodernamento. Questo aspetto rappresenta una straordinaria opportunità: permette infatti di acquistare una casa dalle metrature introvabili a un prezzo competitivo, offrendo la libertà di personalizzare le finiture interne e gli spazi secondo il proprio gusto e le moderne esigenze abitative. Una soluzione rara che unisce la comodità del centro, l'indipendenza e lo spazio perfetto per veder crescere la propria famiglia.
Rif. A06

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A RONCADE

gianfranco

Privato vende Villa Plurifamiliare indipendente composta da due unità abitative autonome, circondata da ampio giardino privato e corte esclusiva.
L'immobile, in eccellente stato manutentivo, dispone di numerose stanze, cucine, bagni, camera da letto, palestra e sala biliardo. Ulteriore piano con mansarda con zona relax. Casa con grandi terrazze panoramiche, impianto fotovoltaico, solare, ampio porticato coperto con barbecue, casetta ricovero attrezzi, spazi accessori e numerosi posti auto coperti. Ideale per nuclei familiari multipli, attività ricettiva o soluzione abitativa con redditività.
Ci mettiamo a disposizione per appuntamento e visita previo accordo. Le trattative sono riservatissime.
Cell 3472533402

Villa Plurifamiliare indipendente 2 unità abitati

STUDIO VITTORIO srl

Nella tranquilla zona di Cappella Maggiore proponiamo in vendita un terratetto di circa 108 mq disposto su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa al piano terra con cucina, soggiorno e bagno, mentre al piano superiore trova spazio la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole.
L'immobile si presenta in condizioni originali e necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo però interessanti potenzialità di valorizzazione grazie agli spazi ben distribuiti e alla tipica struttura del terratetto.
Sul retro della proprietà è presente uno scoperto esclusivo di circa 50 mq, ideale come piccolo giardino, orto o area relax all'aperto.
Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare in una posizione tranquilla, con la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAPPELLA MAGGIORE

Villa Singola in Vendita a Nervesa della Battaglia
Caratteristiche principali:
Superficie calpestabile: 303,09 mq
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Giardino privato: circa 300 mq
Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale
Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2025)
Impianto di allarme e irrigazione automatica
Aria condizionata con 2 split per il massimo comfort
Nervesa della Battaglia : proponiamo in esclusiva villa in una zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi.
La villa, costruita tra il 1992 e il 1994, è stata completamente rinnovata nel 2019-2020, con interventi che l'hanno resa ancora più moderna ed efficiente. Grazie all'installazione di impianti all'avanguardia e al miglioramento della classe energetica, questa casa rappresenta una scelta ecologica e sostenibile, pur mantenendo il massimo del comfort. 
 La casa si sviluppa su più livelli, con ampie stanze ideali per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in un ambiente sereno e ben servito. L'ampio giardino di circa 300 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici e solari contribuiscono a ridurre i costi energetici. 
 In una zona residenziale, la villa è ben collegata ai principali servizi, scuole e trasporti, garantendo una perfetta combinazione di tranquillità e praticità.
Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una qualità della vita superiore, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città.

VILLA SINGOLA A NERVESA DELLA BATTAGLIA

GESCOM

Trattasi di porzione di casa sita a Vittorio Veneto (TV), in Via Francesco Baracca, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Labitazione è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e da un comodo vano sottoscala. Al piano primo trovano spazio un corridoio di disimpegno, un bagno e due camere da letto. Al secondo piano è presente un locale sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio a servizio dellabitazione. Limmobile rappresenta una soluzione abitativa accogliente e ben organizzata, ideale per chi è alla ricerca di una residenza in un contesto tranquillo e ben servito.
immobile libero 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E2244/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa Vittorio Veneto (TV)

Trattasi di casa singola sita in Via Marangona, nel comune di Loria (TV), caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Labitazione è composta da tre camere da letto, due bagni, due ingressi, due sale da pranzo, un disimpegno e una cucina, offrendo una disposizione interna funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Completa la proprietà unarea urbana di circa 108 mq, che aggiunge ulteriore spazio di pertinenza allimmobile.
La soluzione si presenta come unabitazione accogliente e ben organizzata, ideale per chi ricerca comfort e vivibilità in un contesto tranquillo.
immobile libero 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E2243/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Loria (TV)

Marzia Grifalconi

Vendesi villa singola di circa 400 mq con grande giardino e piscina, situata in una zona residenziale tranquilla di San Biagio di Callalta.
La casa è stata costruita negli anni '70 con criteri costruttivi solidi e di qualità. Gli impianti e i serramenti sono dell' epoca di costruzione. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti.
La villa dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, ampia zona living, cucina, taverna con camino, mansarda abitabile di circa 40 mq, lavanderia, studio, stireria, cantina e garage di circa 30 mq.
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, la casa può essere utilizzata anche come abitazione per due nuclei familiari, ricavando due unità indipendenti.
L' abitazione si trova in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Scuole, supermercati, poste, banche, municipio, ULSS, fermata dell'autobus e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Ottimi anche i collegamenti: Treviso si raggiunge in circa 20 minuti, l'ospedale in circa 10 minuti, la tangenziale in 5 minuti, l'autostrada in 10 minuti, l'aeroporto di Treviso in circa 20 minuti, quello di Venezia in circa 30 minuti e il mare in circa 30 minuti d'auto.

Villa singola

RIF. V170.2 ESCLUSIVA ENGGARD
Limmobile si presenta come una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare, con la possibilità di acquistare labitazione completata nelle principali opere interne ed esterne, secondo il capitolato previsto.

Gli interventi interni riguarderanno il rinnovamento complessivo dellabitazione, con realizzazione di una nuova scala interna di collegamento tra piano terra e piano primo, rifacimento del solaio ligneo del fienile, controsoffitto con isolamento, nuova distribuzione impiantistica elettrica, idraulica e termica, predisposizione dei bagni al piano terra e al piano primo, realizzazione delle contropareti interne, dei massetti e delle finiture principali.

Sono inoltre previsti la posa del nuovo portoncino dingresso, la realizzazione delle pavimentazioni interne, con laminato nella zona notte e gres porcellanato al piano terra e nei bagni, il trattamento dei soffitti lignei esistenti e le tinteggiature interne, così da consegnare unabitazione più ordinata, funzionale e pronta per essere completata secondo le esigenze dellacquirente.

Esternamente, il capitolato prevede interventi rilevanti quali il rifacimento della copertura, la sistemazione dei marciapiedi esterni, il collegamento alla rete fognaria, la realizzazione delle recinzioni, la posa del cancello carraio, la sistemazione degli accessi e del giardino, oltre ad alcune opere di finitura delle murature esterne.

La proprietà dispone di scoperto di pertinenza, elemento che valorizza ulteriormente labitazione e consente una migliore fruibilità degli spazi esterni.

Per maggiori informazioni, per visionare il capitolato delle opere 
RIFERIMENTO: V170.2
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa ristrutturata con giardino

SPRESIANO - VISNADELLO:
"RIFERIMENTO US2"

Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come
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In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena,
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70.

Per un totale di circa 250 mq, suddivisa in tre livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq

VILLA BIFAMILIARE VISNADELLO RIF. US2

RIF. V115
Enggard Immobiliare propone in vendita interessante soluzione abitativa allo stato grezzo, situata a Sernaglia della Battaglia, in posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi del paese.
Limmobile sorge su un ampio lotto di circa 1.500 mq, con una cubatura disponibile di circa 900 mc, offrendo grandi potenzialità per chi desidera realizzare unabitazione personalizzata in un contesto riservato e ben collegato. Per questa proprietà è stato presentato un progetto di costruzione, oggi scaduto, ma facilmente ripresentabile. In alternativa, la soluzione può essere acquistata con formula "chiavi in mano", grazie ai servizi integrati che il nostro studio immobiliare è in grado di offrire.
Enggard Immobiliare, infatti, non si limita alla sola intermediazione, ma si propone come partner a 360° nel settore immobiliare, accompagnando il cliente anche nella fase progettuale, nella gestione delle pratiche edilizie, nella ricerca dei professionisti più adatti e nel coordinamento dell'intero processo realizzativo, fino alla consegna dellimmobile finito.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa con il supporto di un interlocutore unico, competente e affidabile.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi tutta lassistenza necessaria.
RIFERIMENTO: V115

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Abitazione allo stato grezzo

PONZANO VENETO - PADERNO

""" RIFERIMENTO FGPZ2 """

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L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola su due livelli fuori terra con giardino e garage, in pieno centro a Paderno, ideale per due nuclei abitativi, adattandosi all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, rispondendo a diverse esigenze familiari.

L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e garage.
Al primo piano accessibile da scala esterna prendono posto le due camere matrimoniali, soggiorno con cucina separata e il secondo bagno finestrato.

Completa la proprietà giardino di circa 550 mq.
La posizione è perfetta per chi desidera case immerse nel verde, ma al contempo vicine ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

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Riferimento: FGPZ2
C.E.: In fase di definizione

CASA SINGOLA DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI RIF. F

PONZANO VENETO

""" RIFERIMENTO FRP4 """

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola ristrutturata negli anni 80 su due livelli fuori terra con vari annessi adiacenti, un magazzino di 170mq e 1.000 mq di scoperto di pertinenza.

L'abitazione, già predisposta per due nuclei abitativi, si può adattare all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, adeguandosi a diverse esigenze familiari.
Ad oggi l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabie, tre camere matrimoniali, camera singola, studio, due bagni, lavanderia e cantina interrata.

La proprietà vanta ampie metrature coperte, infatti adiacente all'unità immobiliare, il lotto comprende un fienile al grezzo disposto su due livelli di circa 85 mq per piano, un barco esterno di circa 50 mq., ulteriori magazzini posti sul retro dell'abitazione, più un magazzino di circa 170 mq.
 
Caldaia sostituita nel 2013

Situata in una zona tranquilla lontana dal traffico e nella pace della campagna questa proprietà è ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, comunque disponibili a pochi minuti di macchina. 

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Riferimento: FRP4
C.E.: F IPE: 261.49 kWh/mq

CASA SINGOLA CON CAPANNONE: rif FRP4

domus nova

In una splendida zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo una nuova porzione di bivilla pensata per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva.
Bivilla, divisa dai garage per garantire maggiore privacy, si sviluppa su due livelli e composta al piano terra da un elegante portico che conduce alla luminosa zona giorno di circa 40 mq, con grandi aperture sul giardino privato di 350 mq; completano il piano un bagno, vano tecnico/lavanderia e un comodo garage di circa 21 mq; al piano superiore da tre camere da letto, bagno e due poggioli.
Capitolato di alto livello con possibilità di scegliere e personalizzare le finiture per creare una casa davvero su misura.
Consegna prevista primavera 2027. 
Classe energetica A4. Rif. MX1010

Scandolara nuova porzione di bivilla

SAN PIETRO DI FELETTO due porzioni divise in verticale in splendida zona collinare C425AB.
In posizione panoramica e riservata, nel cuore delle incantevoli colline di San Pietro di Feletto, proponiamo in vendita esclusiva due porzioni divise in verticale, con due unità abitative indipendenti, situate all'interno di una pittoresca borgata immersa nel verde.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la versatilità degli ambienti e il contesto unico, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una location autentica nel cuore dell'Alta Marca Trevigiana.
Composizione delle unità:
o Prima unità abitativa:
o Superficie principale di 210 mq,
o Mansarda abitabile di 105 mq,
o Taverna di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o area relax,
o Scoperto esclusivo di 450 mq, ideale per giardino, orto o area esterna attrezzata,
o Seconda unità abitativa:
o Superficie principale di 150 mq,
o Mansarda di 75 mq,
o Scoperto privato di 170 mq.
Gli immobili si presentano in buone condizioni e offrono ampia possibilità di personalizzazione, perfetti per realizzare una grande abitazione unifamiliare, una soluzione bifamiliare oppure un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze, ecc.).
La zona è un vero valore aggiunto: San Pietro di Feletto è rinomata per il suo paesaggio collinare, i vigneti del Prosecco, i percorsi naturalistici e l'atmosfera autentica. La posizione è strategica, a pochi minuti da Conegliano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà di carattere, spaziosa e immersa nella bellezza delle colline trevigiane.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 270.000,00
Rif. C425AB
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

S. PIETRO DI FELETTO due porzioni C425AB

IMMOBILE IN TRATTATIVA
RIF. V153 - ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita una abitazione indipendente situata lungo Via Scandolera a Vidor (TV), ideale per chi ricerca privacy, indipendenza e ampi spazi abitativi.

Limmobile si sviluppa su tre livelli piano terra, primo e secondo per una superficie complessiva di circa 285 mq commerciali (circa 225 mq calpestabili).
Al piano terra lingresso conduce alla cucina, affiancata da una comoda dispensa e da un bagno; gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, adatti a una gestione pratica della zona giorno.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e si compone di un disimpegno, quattro camere da letto, un bagno e due ripostigli, offrendo spazi generosi e una distribuzione razionale, adatta anche a nuclei familiari numerosi.
Il secondo piano ospita una soffitta, utilizzabile come spazio accessorio, deposito o locale di servizio.

È inoltre presente un garage, mentre nel retro dellabitazione si trovano diverse strutture accessorie, sfruttabili come deposito, magazzino o locali di servizio, che aumentano la funzionalità complessiva dellimmobile.

La soluzione si presta sia come abitazione principale, per chi desidera indipendenza e ampie metrature, sia come interessante opportunità di investimento, grazie alle potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell
RIFERIMENTO: V153
CLASSE ENERGETICA: G 452,3 kWh/m2 a

casa singola spaziosa

Agenzia Immobiliare Terra Casa

Nel centro di Salgareda, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ben 210 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L'immobile è situato in una posizione centrale ma tranquilla, perfetta sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno sia per chi lavora nelle vicine città grazie agli ottimi collegamenti stradali.

La casa si presenta su più livelli in modo di dar movimento e privacy agli spazi, la zona giorno offre circa 50 mq. di spazio con ambienti luminosi e funzionali. Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte con 3 camere e un bagno con doccia, mentre scendendo le scale 
troviamo una confortevole stanza abibita a bagno centrale termica e lavanderia comoda per le esigenze quotidiane. 
Il pavimento in ceramica dai toni caldi dona eleganza e facilità nella manutenzione quotidiana. Le finestre garantiscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Il confort di una casa comoda non solo è dato da una funzionale lavanderia ma anche da uno spazioso sottotetto che si può adeguare ai propri hobby o come spazio relax / gioco e un ampia veranda coperta. 
Lo stile architettonico esterno la differenzia dalle solite case e le dona una personalità che fa la differenza. 

Salgareda è nota per essere una località accogliente immersa nel verde della campagna trevigiana; qui potrai godere della tranquillità pur avendo scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi dalla tua nuova abitazione. 
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia Terra Casa al ###phonenumber### o al ###phonenumber### per fissare una visita personalizzata o richiedere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.
Riferimento: C.S.02
C.E.: C

Casa singola spaziosa nel cuore di Salgareda

Nuova lottizzazione in fase di realizzazione dove prenderanno forma una villa singola e sei biville in stile moderno e con la particolare attenzione ai comfort con impiantistica smart. Le unità, tutte di simile tipologia, sono disposte su due piani fuori terra: al piano terra scoperto esclusivo di circa 600 mq, ampie zone giorno con salotto-cottura, bagno finestrato e garage comunicante con l'abitazione. Il piano primo offre a scelta 3/4 camere da letto, 1/2 bagni e terrazza. Possibilità di piscina mt 6x3. Riscaldamento a pavimento, clima canalizzato, cappotto da 15 cm, VMC, Domotica attraverso SmartThings, Fotovoltaico da 6 KW con accumulo Tesla Powerwall 3 da 13,5 KW, serramenti in alluminio triplo vetro, irrigazione ecc.. Affrettati a prenotare la tua nuova casa! Chiama lo ###phonenumber### o ###phonenumber### per fissare un appuntamento in agenzia dove ti verranno illustrati i progetti e i dettagli sulle finiture.

Favolose biville nuova lottizzazione ZX561

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporre, a soli 400 mt. dalle mura nord di Treviso, una meravigliosa villa unifamiliare con scoperto privato di c.a 600mq.

L'immobile è così composto:

al piano terra troviamo uno splendido portico di 31 mq il quale precede l'ingresso dell'abitazione, proseguendo troviamo una cucina 16 mq separata dal soggiorno di c.a 25 mq. Infine al piano terra troviamo un bagno e il garage di 20 mq.
Salendo le scale vi è un altro soggiorno di 30 mq e le quattro camere rispettivamente di 21, 13, 10 e 9 mq, concludono il primo piano 2 bagni. 
Inoltre c'é la possibilità di realizzare una casa singola nuova dagli ampi spazi che prevede, al piano terra una zona giorno open space di c.a 60 mq con grandi vetrate, uno studio ed un bagno per gli ospiti. Invece al piano superiore troviamo quattro camere molto spaziose e altri 2 bagni.


"RIFERIMENTO FRT1"


L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

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Riferimento: FRT1
C.E.: F

VILLA UNIFAMILIARE NEL FUORI MURA RIF. "FRT1"

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