Etika Agenzia Immobiliare

Rif: SV-25017
Classe energetica: B - EPglnr: 90.63 kWh/m²
SPLENDIDA VILLA IMMERSA NEL VERDE- CORDIGNANO
Alla ricerca di una villa singola immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi?
Immobiliare Etika presenta in esclusiva questa splendida villa singola, a meno di 1 km dal centro di Cordignano, inserita in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da sole abitazioni indipendenti.
Limmobile, originariamente edificato a fine anni 70, è stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2021 con finiture moderne e di pregio, diventando oggi una soluzione abitativa pari al nuovo.
La villa si sviluppa su due livelli:
Piano terra: accogliente taverna, angolo relax, due stanze, bagno/lavanderia e garage. Uno spazio perfetto per ospiti, amici o familiari, garantendo loro privacy e indipendenza.
Piano superiore: il cuore della casa, con unampia zona giorno, cucina abitabile separata, disimpegno, tre luminose camere e un secondo bagno.
I due piani sono collegati sia da scala interna che da scala esterna, offrendo massima funzionalità e comodità.
Allesterno la proprietà vanta un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, grigliate o giornate in famiglia, arricchito da una pompeiana per il parcheggio coperto delle auto.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 7.03 kwh e colonnina di ricarica per l'auto.
Una soluzione elegante, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un ambiente riservato a pochi passi dal centro.
Contattaci anche tu per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita!
Rif. SV-25017
Prezzo: 397.000 
IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie...

Villa - Cordignano

ACCORDI IMMOBILIARI

MZ11
MZ11 - NUOVA BIFAMILIARE CORDIGNANO - OPPORTUNITA'

Rif MZ11 - A Cordignano vendesi bifamiliare indipendente di nuova costruzione in un bel contesto residenziale. E' ancora possibile scegliere i pavimenti ed i sanitari. Il prezzo indicato si riferisce quindi alla vendita allo stato attuale dell'abitazione (grezzo avanzato). Prezzo della casa chiavi in mano: 355.000Euro - 
NB: se rogito sarà effettuato entro il 31/12/2025: SCONTO di -15.000Euro, cioè 285.000-15.000€=270.000E allo stato attuale; 355.000-15.000=340.000Euro prezzo abitazione finita chiavi-in-mano: una vera opportunità da cogliere al volo! 

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio open space (entrata e soggiorno + cucina), bagno, c.t. e lavanderia, ripostiglio; garage singolo con chiusura basculante elettrico. Al piano superiore, tutto mansardato e travato in legno chiaro (vedi foto) troviamo un ampia camera matrimoniale con terrazzo abitabile, due camere singole, un bagno molto ampio con predisposizione per doccia doppia (lo spazio consente eventualmente di installare una vasca standing alone anziche la doccia doppia) anch'esso mansardato, travato e dotato di velux con telecomando e sensore. Giardino privato con possibilità di ottenere ulteriori posti auto coperti installando una pompeiana. 
Attualmente la villetta è al grezzo avanzato con serramenti già montati, finestre triplo vetro (tutte anche con apertura a vasista); zanzariere già montate, predisposizione sistema di allarme. 

L'abitazione è dotata di Fotovoltaico da 4,5kw, caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico con due split (uno al piano terra e uno al piano superiore). Muri perimetrali con cappotto da 12cm, muro in cotto da 20cm, 6cm di lana di roccia, doppia lastra di cartongesso, tetto con 22cm di isolamento in lana di roccia. 
Immobile di sicuro interessa sia per l'organizzazione degli spazi che

Rif.MZ11| bifamiliare cordignano

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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