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(Riferimento: BR-412-RV) CINTO CAOMAGGIORE (Rif: BR-412-RV) CASA INDIPENDENTE - 4 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - GIARDINO PRIVATO - PARZIALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 - CAPPOTTO INTERNO - PRIVATA - COMODA AI SERVIZI E ALL'AUTOSTRADA
Situata nella tranquilla frazione di Settimo di Cinto Caomaggiore (VE), questa casa indipendente offre una posizione ideale nella pianura veneta, a breve distanza dal Parco Regionale, Lemene e Laghi di Cinto per le tue passeggiate all'aperto, e dalla Chiesa Parrocchiale. A soli 5 minuti di auto dal centro di Cinto Caomaggiore, con accesso rapido a servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici per collegamenti verso Portogruaro e tramite A28 Pordenone, Venezia e molti altri.

Realizzata negli anni '60 con solai in cemento armato rinnovati negli anni '80, questa abitazione di 190 mq si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata nel 2010 con rifacimento del tetto e cappotto interno in polistirolo da 5 cm per un migliore isolamento termico. Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica, rendendola confortevole tutto l'anno.
Gli impianti sono moderni e versatili: climatizzatore con pompa di calore per l'estate, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a GPL, e stufa a pellet per un'opzione economica e accogliente.

La casa è orientata a sud-ovest, per sfruttare al meglio la luce naturale, e gode di un giardino privato e recintato di 750 mq su quattro lati, perfetto per relax, orto o giochi all'aperto.

Disposizione interna pratica e funzionale:
Piano Terra: Ampio ingresso che collega il salotto luminoso alla cucina abitabile. Dal disimpegno si accede al ripostiglio, allo scantinato, al grande bagno finestrato con doccia, e si ricollega all'ingresso per un flusso ottimale.

Piano Mezzano e Primo Piano: Le scale portano al mezzanino con una stanza accessoria versatile (ufficio o camera ospiti). Al pia

Indipendente a Cinto Caomaggiore

Portogruaro

Rif. 16 In posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello.

L'immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kW con batterie di accumulo da 30 kW, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza.

L'accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l'eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa.

La residenza si sviluppa su tre livelli distinti.
Al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno:

- sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità;

- sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia.

La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto - due matrimoniali e due doppie - tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno.

Salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy.

All'esterno la proprietà continua a sorprendere:

- grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione;

- garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq;

- terrazzo coperto raggiungibile tramite scala inter

Villa singola Cinto Caomaggiore [16VRG]

Rif. 09 Nel tranquillo contesto di Cinto Caomaggiore, in una zona immersa nella quiete della campagna veneta, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente con ampio scoperto di proprietà e un secondo fabbricato accessorio.
L'immobile è sito in Via Venezia, strada poco trafficata ma ben collegata, in posizione strategica tra il centro del paese e le principali vie di comunicazione.
Un'ottima soluzione per coloro che cercano la tranquillità ma senza rinunciare alla comodità.
La proprietà si compone di due blocchi principali.
Il primo blocco abitativo, sviluppato su due livelli fuori terra, ha subito un ampliamento negli anni '80 che ne ha migliorato le funzionalità.
E' dotato di doppio ingresso: uno principale e uno di servizio, direttamente collegato alla cucina.
Al piano terra troviamo la sala da pranzo,una cucina abitabile con cucinino, una comoda dispensa, un soggiorno ampio e luminoso ed una cantina con accesso indipendente.
Al primo piano invece sono presenti tre camere da letto ed un bagno.
Completa il blocco abitativo un garage di 18 mq.
Il secondo edificio, anch'esso disposo su due livelli, rappresenta un interessante spazio da valorizzare per uso agricolo, artigianale o ricreativo.
E' caratterizzato da un'ampia tettoia, un grande porticato, un vano magazzino, l'ex fienile, e diversi locali accessori un tempo destinati a pollaio.
La struttura, che necessità di importanti lavori di ristrutturazione, può risultare la scelta perfetta per chi cerca grandi spazi, una rarità al giorno d'oggi, uniti alla serenità di un ambiente poco trafficato e silenzioso.

Casa Indipendente Cinto Caomaggiore [09VRG]

Sara cia

Vendesi abitazione indipendente situata a Cinto Caomaggiore, in posizione angolare su incrocio con la strada principale.

La casa si sviluppa su due livelli, con vano intermedio e soffitta, ed è composta da:

Piano terra

Ingresso

Cucina

Soggiorno

Dispensa

Bagno

Cantina

Sgabuzzino

Tra piano terra e primo piano

Vano multiuso (attualmente utilizzato come studio)

Primo piano

Tre camere da letto

Bagno

Accesso al sottotetto

Soffitta

Ampio sottotetto accessibile da scala retrattile

Esterno

Giardino privato piantumato

Posti auto coperti sotto pergolato con vite americana

Garage

Locale caldaia

Bombolone GPL interrato

Zona orto e spazio recintato per ricovero attrezzi o legna

 La proprietà si affaccia su un incrocio 

Prezzo trattabile

Vendita diretta da privato.
? Per info o appuntamenti:+39 339 571 8438

Casa indipendente a Cinto Caomaggiore

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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