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(Riferimento: BR-412-RV) CINTO CAOMAGGIORE (Rif: BR-412-RV) CASA INDIPENDENTE - 4 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - GIARDINO PRIVATO - PARZIALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 - CAPPOTTO INTERNO - PRIVATA - COMODA AI SERVIZI E ALL'AUTOSTRADA
Situata nella tranquilla frazione di Settimo di Cinto Caomaggiore (VE), questa casa indipendente offre una posizione ideale nella pianura veneta, a breve distanza dal Parco Regionale, Lemene e Laghi di Cinto per le tue passeggiate all'aperto, e dalla Chiesa Parrocchiale. A soli 5 minuti di auto dal centro di Cinto Caomaggiore, con accesso rapido a servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e trasporti pubblici per collegamenti verso Portogruaro e tramite A28 Pordenone, Venezia e molti altri.

Realizzata negli anni '60 con solai in cemento armato rinnovati negli anni '80, questa abitazione di 190 mq si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata nel 2010 con rifacimento del tetto e cappotto interno in polistirolo da 5 cm per un migliore isolamento termico. Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica, rendendola confortevole tutto l'anno.
Gli impianti sono moderni e versatili: climatizzatore con pompa di calore per l'estate, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a GPL, e stufa a pellet per un'opzione economica e accogliente.

La casa è orientata a sud-ovest, per sfruttare al meglio la luce naturale, e gode di un giardino privato e recintato di 750 mq su quattro lati, perfetto per relax, orto o giochi all'aperto.

Disposizione interna pratica e funzionale:
Piano Terra: Ampio ingresso che collega il salotto luminoso alla cucina abitabile. Dal disimpegno si accede al ripostiglio, allo scantinato, al grande bagno finestrato con doccia, e si ricollega all'ingresso per un flusso ottimale.

Piano Mezzano e Primo Piano: Le scale portano al mezzanino con una stanza accessoria versatile (ufficio o camera ospiti). Al pia

Indipendente a Cinto Caomaggiore

Sara cia

Vendesi abitazione indipendente situata a Cinto Caomaggiore, in posizione angolare su incrocio con la strada principale.

La casa si sviluppa su due livelli, con vano intermedio e soffitta, ed è composta da:

Piano terra

Ingresso

Cucina

Soggiorno

Dispensa

Bagno

Cantina

Sgabuzzino

Tra piano terra e primo piano

Vano multiuso (attualmente utilizzato come studio)

Primo piano

Tre camere da letto

Bagno

Accesso al sottotetto

Soffitta

Ampio sottotetto accessibile da scala retrattile

Esterno

Giardino privato piantumato

Posti auto coperti sotto pergolato con vite americana

Garage

Locale caldaia

Bombolone GPL interrato

Zona orto e spazio recintato per ricovero attrezzi o legna

 La proprietà si affaccia su un incrocio 

Prezzo trattabile

Vendita diretta da privato.
? Per info o appuntamenti:+39 339 571 8438

Casa indipendente a Cinto Caomaggiore

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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