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(Riferimento: BR-359-RV) Teglio Veneto (Rif. BR-359-RV) CASA INDIPENDENTE - 3 CAMERE 2 BAGNI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - FOTOVOLTAICO - SOLARE - INFISSI TRIPLO VETRO - CLASSE A1 - AMPIO GIARDINO - BEN COLLEGATA E SERVITA - GARAGE - DEPOSITO
Immersa nella tranquilla cittadina di Teglio Veneto, questa affascinante casa indipendente di ben 266 mq su 3 piani fuori terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio autentico, dove il fascino rustico del passato incontra il comfort contemporaneo e un'elevata efficienza energetica.
Costruita nel 1921 e completamente ristrutturata nel 1994, l'abitazione è stata ulteriormente ammodernata nel 2021 con interventi di alto livello: infissi triplo vetro in legno-PVC per un isolamento termico impeccabile, un impianto fotovoltaico da 5,8 kW con batteria da 15 kW per l'autonomia energetica, pannelli solari termici, caldaia a condensazione e cappotto interno da 5 cm in Stiferite. Risultato? Una classe energetica A1, sinonimo di consumi ridotti, sostenibilità ambientale e risparmio in bolletta - un vero gioiello eco-friendly.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un disimpegno: qui si accede al salotto accogliente, alla cucina ad angolo cottura ideale per pranzi familiari, e a una versatile stanza multiuso perfetta come studio o spazio hobby. Un pratico corridoio conduce alla centrale termica, garantendo efficienza e comodità quotidiana. Ogni piano è impreziosito da travi a vista in legno sul soffitto, che donano un calore rustico e un'atmosfera avvolgente.

Salendo al piano mezzadro, si incontra un bagno finestrato con vasca pronto per una personalizzazione su misura, offrendo privacy e potenziale per un tocco moderno. Proseguendo al primo piano, un lungo corridoio distribuisce gli spazi privati: due camere matrimoniali spaziose e luminose, una camera singola ideale per ospiti o figli, e un bagno finestrato con doccia per il massimo relax.

Al secondo piano,

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Teglio Veneto

Sirio

Nel cuore di Teglio Veneto, un'abitazione storica di oltre 340 m² torna a raccontare la sua bellezza grazie a una ristrutturazione che ha saputo rispettarne l'anima e amplificarne il fascino. Fin dal primo passo si percepisce la qualità delle scelte: il cotto caldo del piano terra, il legno nelle camere, le travi a vista che attraversano ogni ambiente e creano un dialogo continuo tra eleganza e autenticità. La casa si apre con un ingresso scenografico di 26 m² che introduce a un soggiorno accogliente, impreziosito dal caminetto e dalla scala in legno che conduce al soppalco della zona notte. La cucina abitabile, la sala da pranzo con un secondo caminetto, la dispensa, lo studio, la lavanderia, il bagno e il grande portico completano un piano terra pensato per vivere con comodità e stile, sia negli spazi interni che nelle occasioni conviviali all'aperto. Il primo piano, raggiungibile sia dal soppalco che dalla scala principale, ospita quattro camere matrimoniali, una delle quali con bagno padronale, oltre a un ulteriore bagno e generosi disimpegni che rendono la distribuzione fluida e funzionale. Ma è all'esterno che questa proprietà rivela la sua unicità. Sul retro si apre un parco privato di 6.000 m², completamente riservato e rivolto a sud, un'oasi di quiete che regala luce, privacy e un senso di libertà raro da trovare in centro paese. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere chi cerca una residenza di carattere, curata nei dettagli e capace di offrire un equilibrio perfetto tra comodità, eleganza e riservatezza. Se desideri una proprietà che unisca storia, comfort e un'atmosfera unica, questa è l'occasione giusta per lasciarti conquistare. Rif. 234368 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA D'INCANTO: dove eleganza e natura sono in...

(Riferimento: BQ-300-RV) Teglio Veneto (Rif: BQ-300-RV) VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE - 2 CAMERE - 2 BAGNI - TAVERNA - GARAGE - GIARDINO PRIVATO - RISTRUTTURATO NEL 2014 - OTTIMA POSIZIONE
In centro di Teglio Veneto, proponiamo questa stupenda villa unifamiliare costruita nel 64' e completamente ristrutturata nel 2014, con giardino privato di circa 900mq. Questa villa è il connubio perfetto tra privatezza, comodità e vicinanza ai servizi.
L'immobile ristrutturato nel 2014 vanta impianti elettrico e idrotermosanitario rifatti, tetto nuovo, taverna con infissi doppio vetro e cucina. 
Concludono la proprietà 900mq di giardino privato recintato.
L'IMMOBILE È COSI' COMPOSTO:
PIANO TERRA: Ingresso che collega la taverna con cucina, al bagno finestrato con doccia e al garage doppio.
PIANO PRIMO: Corridoio che collega la cucina abitabile all'adiacente salotto, troviamo poi un disimpegno nella zona notte che collega le due camere da letto matrimoniali con il secondo bagno finestrato con doccia.
ESTERNO: Giardino privato recintato di circa 900mq con orto e magazzino di 30mq.
Non perderti quest'occasione, prenota ora la tua visita personalizzata!

Indipendente a Teglio Veneto

Portogruaro

Rif. 51 Nel tranquillo contesto di Teglio Veneto, piccola e caratteristica realtà immersa nel verde della campagna veneta ma comoda ai principali servizi e ai collegamenti con i centri limitrofi, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente con ampio giardino privato, ideale per coloro desiderano vivere in un ambiente riservato e familiare.

L'abitazione, edificata antecedentemente 1967 e oggetto nel corso degli anni di diversi interventi di ristrutturazione e miglioramento, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali.

Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla cucina abitabile recentemente riammodernata, ambiente accogliente e luminoso, un soggiorno, la stanza che un tempo era adibita a sala da pranzo, un bagno di servizio, anch'esso recentemente rivisto e la centrale termica.

Dalla cucina si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completa il piano un secondo bagno e un terrazzo con esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

All'esterno dell'abitazione sono presenti diversi spazi accessori: un garage di circa 15 mq con vano ripostiglio collegato, oltre ad ulteriori locali che in passato erano adibiti a ripostigli ed ex pollai. Uno di questi ambienti, grazie alle dimensioni più generose, è stato nel tempo utilizzato come ulteriore garage.

Sul lato nord della casa, protetta da un porticato, si trova inoltre una comoda zona lavanderia.

L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui cancello carraio elettrico, impianto di climatizzazione, serramenti con vetrocamera e zanzariere. Negli anni 2000 sono stati inoltre eseguiti importanti interventi di miglioramento come rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei pavimenti con soluzioni a taglio termico.

A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 55

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Teglio Veneto [51VRG]

Fabio

Villa indipendente zona residenziale Teglio Veneto (VE).

Casa singola

Rif. 26 CENTRO DI TEGLIO VENETO - PORZIONE DI CASA IN LINEA CON AMPIO GIARDINO SU CORTE INTERNA

Nel cuore di Teglio Veneto proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa in linea con corte interna ed ampio giardino sul retro, ideale per chi desidera ampi spazi e un progetto di riqualificazione totale con elevate possibilità di personalizzazione.

L'immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si distingue per le generose metrature e per la solidità costruttiva preservata nel tempo.

PIANO TERRA
L'ingresso avviene direttamente sul soggiorno, con cucinino e tinello. Completa il piano una spaziosa cantina con accesso esterno che, in ottica di ristrutturazione, potrebbe essere integrata per ampliare la zona giorno.

PIANO PRIMO - ZONA NOTTE
Le scale interne conducono al piano superiore dove un corridoio distribuisce quattro camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un vano accessorio. Gli spazi risultano particolarmente ampi e luminosi con doppia esposizione su i due lati liberi dell'abitazione.

SECONDO PIANO - SOFFITTA
La soffitta con accesso diretto anche al lastrico solare, è ambiente ampio e personalizzabile che può diventare uno studio creativo, una zona hobby, una suite padronale o riconvertito secondo le proprie esigenze.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
La proprietà è completata da due garage, uno ricavato nel corpo principale dell'edificio e uno prefabbricato sul retro.
Il giardino di circa 1.200 mq ospita diverse pertinenze, un tempo adibite a depositi, legnaie e ricovero animali, che offrono ulteriori possibilità di recupero.

Una scelta ideale per chi desidera ampie metrature, libertà progettuale e grandi spazi verdi, trasformando una solida base in una casa davvero su misura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a schiera Teglio Veneto [26VRG]

Rif. 524 In posizione strategica, a metà strada tra San Vito al Tagliamento e Portogruaro, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente situata a Cintello di Teglio Veneto, in Via Garibaldi.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, offre una superficie commerciale di 175 mq, distribuita su due livelli e circondata da un curato giardino perimetrale, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Progettata per garantire la massima accessibilità, la casa è priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore interno, rendendola perfettamente fruibile anche da persone con disabilità motorie.

All'interno, l'abitazione accoglie con una spaziosa zona giorno in open space, caratterizzata da pavimentazione in resina e da una splendida travatura in legno bianco a soffitto, che fonde armoniosamente innovazione e tradizione.

Un luminoso portico verandato di 35 mq completa la zona living, offrendo uno spazio versatile e confortevole in ogni stagione.

La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni completi al piano superiore e un ulteriore bagno di servizio al piano terra, utilizzabile anche come lavanderia. Completano la proprietà due comodi ripostigli interni.

Questa soluzione abitativa rappresenta l'incontro ideale tra funzionalità, estetica e attenzione al dettaglio, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Villa singola Teglio Veneto [524VRG]

Rif. 58 Nel Comune di Teglio Veneto, periferia Nord di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di generose dimensioni.
Edificata nel 1979 e disposta su più livelli, nasconde alle sue spalle un grande e rigoglioso giardino di 1000 mq in cui la privacy la fa da padrona.
L'ingresso carraio lungo il vialetto termina con il grade garage di 40 mq, che può essere utilizzato anche come ripostiglio.
In merito all'abitazione principale invece, è stata parzialmente ristrutturata nei primi anni Duemila, e si compone di cucina abitabile e soggiorno dl doppio volume, sono presenti, inoltre, al piano terra, la lavanderia e due locali ad uso cantina.
Dalla zona giorno, invece, solo pochi gradini ci separano dalla zona notte, nella quale insistono due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, ed il bagno con vasca.
Al secondo piano, infine, una terza camera da letto di grandi dimensioni.
L'immobile risulta essere una scelta vincente per chiunque cerchi grandi spazi difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti e la tranquillità dei piccoli centri.

Casa Indipendente Teglio Veneto [58VRG]

gianna

Villa di generose dimensioni a pochi passi dal centro di Teglio Veneto con ampio giardino di pertinenza.
L'immobile è circondato da un giardino di proprietà di ben 1552 mq con ingresso carrabile e posti auto indipendenti.
La villa edificata su 3 livelli è così composta:
- piano terra di circa 76 mq con ingresso, una camera studio, cucina/zona pranzo, sala living, lavanderia.
- piano primo di circa 70 mq con 2 bagni, due camere, un ripostiglio.
- piano secondo di circa 40 mq costituito da un sottotetto abitabile.
Adiacente all'abitazione vi è un magazzino/cantina (ex stalla) con portico edificato su due livelli di circa 160 mq da utilizzare come autorimessa, magazzino o da trasformare in ulteriore abitazione.
La superficie totale della villa è di circa 176 mq a cui si sommano gli accessori indiretti di ulteriori 160 mq circa.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, esso è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico nel 2021 comprensivo di installazione di infissi triplo vetro, pompa di calore da 9 kw, impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto solare termico. Troviamo anche una caldaia a condensazione e uno scaldino per acqua calda sanitaria. 
La classe energetica dell'abitazione risulta essere A1.
Tra le finiture annoveriamo: camere con pavimenti in parquet, travi in legno a vista, pareti interne con mattoni facciavista, scuri in legno.

Casa indipendente a Teglio Veneto

Agenzia Gruppo Uno

Vendiamo a Cintello di Teglio Veneto, a 3km da Cordovado, casa con quattro camere matrimoniali in eccellenti condizioni strutturali, su lotto di 2150 mq catastali. Abbiamo tutto, 2 salotti, 1 studio, 1 grande cucina, 2 accessi carrai, 2 grandi depositi e, sopratutto, tanto tanto spazio esterno. Ottima soluzione per chi necessita di spazio per ricovero attrezzi o deposito materiali. In tempi recenti è stato realizzato l'impianto di riscaldamento al piano terra con tubi in rame e caldaia a gas metano. Al piano primo non ci sono termosifoni ed è stata posizionata una stufa a pellet. Ci scusiamo in anticipo ma, visto il gran numero di clienti interessati ad immobili di questa tipologia, vi chiediamo di chiamare dopo aver chiarito con la banca la disponibilità ad erogare il mutuo necessario all'acquisto. Vostra a 120mila euro. Rif. 2-424 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19) 

CASA PT 103mq
CASA 1P 89mq
SOFFITTA 89mq
PRIMO DEPOSITO 67mq
SECONDO DEPOSITO 32mq

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