RockAgent

Rif:168862 - 10/07/2026 (130824444) - Splendida villa unifamiliare in stile moderno, sviluppata interamente su un unico piano, con circa 125 m² calpestabili, ulteriori 50 m² tra portici e posti auto coperti, e un ampio terreno privato di circa 1.600 m².

L'immobile, caratterizzato da un design contemporaneo e linee essenziali, offre ampie vetrate sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo luminosità naturale e un forte dialogo con gli spazi verdi esterni. Il portico living di 15 m² rappresenta un'estensione ideale della zona giorno, perfetto per momenti di relax e convivialità.

La villa sarà realizzata con tecnologie costruttive all'avanguardia:
 * cappotto termico di ultima generazione,
 * riscaldamento a pavimento,
 * impianto fotovoltaico avanzato,
 * sanitari e impiantistica di ultima generazione.

La proprietà sarà consegnata recintata, piantumata e dotata di cancello elettrico.
Possibilità di integrare piscina, campo da tennis o altre personalizzazioni su richiesta, grazie alla grande disponibilità di terreno.

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, comoda ai centri della Riviera del Brenta e a Padova, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, tecnologia, qualità costruttiva elevatissima e un prezzo davvero competitivo.

Progetto già approvato e personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio e luminoso
 - desing unico
 - occasione unica

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Villa di 175 m² con 5 locali e box auto a Vigonovo

Veneto Case Fossò

In un contesto tranquillo e riservato, questa villa singola è la soluzione giusta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la serenità di entrare in una casa rifatta da zero con le migliori tecnologie oggi disponibili e si presenta come nuova. L'immobile è stato ristrutturato completamente, dalle fondamenta al tetto, con impiantistica moderna e standard costruttivi attuali: una casa pensata per essere vissuta con comodità senza rinunciare a nulla.
La parte principale offre un'abitazione ampia e luminosa, con una zona giorno generosa dove famiglia e ospiti trovano finalmente respiro: ambienti ariosi, cucina pronta, luce naturale e una distribuzione degli spazi perfetta. La zona notte risolve il tema "spazio" senza compromessi, grazie a cinque camere che permettono di gestire figli, studio, ospiti e hobby con ordine e privacy.
Ma il dettaglio che cambia il modo di vivere questa proprietà è la dependance: non un "locale accessorio", ma una seconda casa completa di circa 100 mq, riscaldata e curata, con un'ulteriore cucina e la lavanderia. È il posto perfetto per dare autonomia ai ragazzi, per ospitare un secondo nucleo familiare, per tenere vicini i genitori con la loro privacy, oppure per crearti un'area lavoro separata e davvero silenziosa.
A collegare tutto c'è un portico in legno importante, che fa da passaggio coperto tra i due corpi e diventa anche un comodo ricovero per le auto.
All'esterno c'è quello che molte case promettono e poche danno davvero: una grande area attrezzata, ideale per vivere fuori in ogni stagione. A servizio della dependance c'è anche una cucina esterna attrezzata, pensata per cene estive con tutta l'attrezzatura sotto mano. 
Il terreno di circa 2.500 mq garantisce il massimo dell'autonomia, con irrigazione e un impianto di videosorveglianza distribuito in tutta l'area.
È una proprietà per chi vuole la villa singola già pronta, moderna, completa, con la possibilità concreta di avere due abitazioni nello stesso contesto, senza rinunci

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VIGONOVO - VILLA CON DEPANDANCE E PARCO

Style Immobiliare

Vigonovo (VE): Prossima Realizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA
Villa Bifamiliare in contesto esclusivo comoda a Noventa Padovana (PD). 

L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Terra composto da ampio soggiorno - cucina open space di oltre 50 mq con meraviglioso portico, bagno, disimpegno, ampio garage con lavanderia e giardino privato con posti auto esterni; 
Piano Primo composto da disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio e 2 ampie terrazze abitabili.

Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione del capitolato.

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N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Style Immobiliare
via Vittorio Veneto 13
Dolo (VE)
Tel. ###phonenumber###


RIFERIMENTO: V001005

CLASSE ENERGETICA:

ESCLUSIVA BIFAMILIARE SIGNORILE

Villatora

INTROVABILE PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO.

TOMBELLE DI VIGONOVO: La soluzione, si sviluppa su più livelli con uno spazio esterno di circa 190 mq, sorge in un contesto residenziale caratterizzato da un residence di sole 4 unità, situato lungo una strada interna quindi molto silenzioso, garantendo la massima privacy e sicurezza pur essendo in centro paese.

Nei pressi della soluzione troviamo i seguenti servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi: a soli 0,3 km la fermata dell'autobus per Padova; a 0,3 km la scuola dell'infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,5 km, casello autostrada 3,5 km, poste 2,0 km, tabacchino 0,5 km, farmacia 0,8 km, parco pubblico 0,1 km, chiesa 0,4 km etc.). 

L'immobile è stato costruito nel 2000, e di conseguenza gode di ampi spazi abitativi sia interni che esterni.

Entrando nella soluzione, totalmente indipendente, veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, sviluppata al piano primo.

Il piano è composto da soggiorno e cucina semi separata, donando massima funzionalità e garantendo lo spazio abitativo anche per una famiglia numerosa.

Proseguendo, accediamo alla prima camera da letto matrimoniale anch'essa con poggiolo dedicato; un bagno finestrato completa il livello.

Al piano sottotetto troviamo 2 camere matrimoniali ed un ulteriore servizio finestrato.

Conclude la soluzione un ampio spazio esterno coperto al piano terra ed il garage doppio presente al piano interrato.

Imperdibile soluzione per la sua disposizione unica e posizione esclusiva nel pieno centro del Paese. 

SUDDIVISIONE DEI LIVELLI E DEGLI SPAZI:

PIANO PRIMO:
- Zona giorno di circa 42 mq,
- Bagno di circa 6 mq,
- Camera da letto n°1 di circa 16 mq,
- Disimpegno di 3 mq,
- Poggiolo zona giorno di circa 11 mq,
- Poggiolo camera di circa 6 mq.

PIANO SOTTOTETTO:
- Camera n°2 di circa 20 mq,
- Camera n°3 di circa 20 mq,
- Bagno di cir

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta quadrifamiliare Vigonovo

Antoniana Prefabbricazioni s.r.l.s.

Villa di 115 m² con 5 locali e box auto a Vigonovo

gigi

250 mq con giardino 1000 mq
4 camere 
2 bagni 
sallotto 32 mq 
sala pranzo cucina 
2 corridoi 
serramenti pvc
2 pompe di calore 
caldaia 38 kw a condensazione 
pavimento grès 
con lavori da fare da sistemare 
no perditempo no stress no mutuo 
accetto permuta con casa più piccola con giardino anche da restaurare solo persone serie

Villa singola con giardino 250000 euro

Filippo

ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE IMMOBILIARI

Residenza di prestigio immersa nel verde, a pochi minuti da Villa Pisani
Proponiamo in vendita esclusiva residenza privata di alto profilo, frutto di una ristrutturazione integrale di livello superiore, situata in una delle zone più riservate e ricercate di Vigonovo, a breve distanza da
Villa Pisani.
La proprietà si sviluppa su circa 399 mq interni, inserita in un parco privato di circa 3.000 ma, in un contesto paesaggistico di grande fascino, caratterizzato da laghetto artificiale e verde circostante, che garantiscono privacy, silenzio e qualità abitativa assoluta.
Gli ambienti interni, ampi ed eleganti, comprendono quattro camere da letto, quattro bagni, tre zone living, due cucine, una cabina armadio / area fitness, oltre a due autorimesse, cantina e un porticato esterno ideale per la vita all'aperto e per momenti di rappresentanza.
Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'immobile è dotato di soluzioni tecnologiche di ultima generazione:
o Impianto fotovoltaico (2022) da 4,5 kW con due batterie di accumulo da 10 kW
oCaldaia e pompa di calore di recente installazione
oCappotto interno
oCopertura completamente rifatta a settembre 2024
Completano la proprietà:
oSistema robotizzato Husqvarna per la manutenzione del parco
o Impianto di sicurezza integrato con antifurto e videosorveglianza
La posizione, in Via Sarmazza Sinistra, rappresenta un equilibrio raro tra riservatezza, prestigio storico e collegamenti strategici, ideale come residenza principale di rappresentanza, dimora privata o investimento immobiliare di alto livello.

Villa unifamiliare a Vigonovo (VE)

KIRA SAO13 sas

VIGONOVO - In zona tranquilla, ma al tempo stesso comoda a raggiungere tutte le principali vie di comunicazione, porzione di bifamiliare del 2006 con giardino su tre lati. 

Dall'ingresso si accede direttamente a un'ampia e luminosa sala da pranzo con cucina a vista e con ampie vetrate che danno accesso alla parte laterale e restostante dell'immobile. Sempre al piano troviamo bagno finestrato e ripostiglio. 
Passando al piano superiore tramite una scala a vista accediamo a tutta la zona notte composta da una camera singola con bagno privato e tetto travato a vista e da un'importante camera matrimoniale con cabina armadio, bagno sia con vasca che con doccia e terrazzo. 
L'abitazione presenta anche un piano interrato con altezza 2,70metri ora adibito a zona soggiorno / zona relax con un'imponente vetrata che permette alla luce naturale di entrare nella sala. 
A completare la soluzione lavanderia/ ripostiglio.
L'immobile è stato progettato dagli attuali proprietari e presenta un design moderno ed elegante. Essa dispone di riscaldamento a pavimento, infissi bianchi con doppio vetro camera in legno, aria condizionata canalizzata e caldaia a condensazione.

BIFAMILIARE A VIGONOVO

A Vigonovo, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una bifamiliare degli anni '30, completamente da ristrutturare, ideali per chi desidera creare due unità indipendenti o un'unica grande casa personalizzata.
Le abitazioni, sviluppate entrambe su due livelli, dispongono complessivamente di otto locali, offrendo ampi spazi interni e diverse possibilità di distribuzione.
Completano la proprietà due garage e un giardino privato di oltre 1000 mq, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e spazi verdi da vivere.
Un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare un immobile storico e realizzare la propria abitazione in un contesto riservato, silenzioso e immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Vigonovo e dai principali servizi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A VIGONOVO

Porzione di bifamiliare centrale con ampio giardino privato - Vigonovo
In una zona verde, silenziosa e poco trafficata di Vigonovo, proponiamo una porzione di bifamiliare centrale risalente agli anni '30, completamente da ristrutturare. Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e dare nuova vita a un immobile ricco di potenziale.
La casa, di circa 100 mq, presenta una distribuzione interna classica e funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un soggiorno, un bagno di servizio e due ripostigli pratici e utili per ottimizzare gli spazi.
Al primo piano, la zona notte offre due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente adattabili a diverse esigenze.
A completare la proprietà, un giardino privato di 500 mq, uno spazio esterno ampio e versatile che circonda l'abitazione e offre la possibilità di creare un'area relax, un orto o uno spazio dedicato ai bambini, ideale per chi ama il verde e la tranquillità.
L'accesso carraio e pedonale è in comune con l'altra porzione della bifamiliare, una caratteristica tipica delle costruzioni dell'epoca che non limita la fruibilità degli spazi.
La posizione, immersa nel verde e lontana dal traffico, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto sereno, pur rimanendo comodo ai principali servizi del paese.
Un'occasione interessante per realizzare una casa su misura, in un ambiente naturale di grande qualità.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VIGONOVO

Porzione di bifamiliare di testa con ampio giardino privato - Vigonovo
In una zona verde, silenziosa e poco trafficata di Vigonovo, proponiamo una porzione di bifamiliare di testa risalente agli anni '30, completamente da ristrutturare. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e dare nuova vita a un immobile con grande potenziale.
La casa, di circa 100 mq, presenta una distribuzione interna classica e funzionale. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina e da un soggiorno, oltre a un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente adattabili a diverse esigenze.
A rendere particolarmente interessante questa proprietà è il giardino privato di 500 mq, uno spazio esterno ampio e versatile che circonda la casa e che, grazie alla posizione di testa, garantisce una maggiore privacy e indipendenza. È un ambiente ideale per chi ama il verde o desidera creare un'area relax, un orto o uno spazio per i bambini.
L'accesso carraio e pedonale è in comune con l'altra porzione della bifamiliare, una caratteristica tipica delle costruzioni dell'epoca, che non compromette la fruibilità degli spazi.
La posizione, immersa nella tranquillità e nel verde, rende questa soluzione perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto sereno, pur restando a breve distanza dai principali servizi del paese.
Un'opportunità interessante per dare forma a una casa su misura, in un ambiente naturale di grande qualità.

A pochi passi dal centro di Vigonovo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare sviluppata su tre piani, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben organizzati per tutta la famiglia.
Entrando nell'abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione sempre apprezzata da chi ama vivere la casa in modo funzionale e riservato. Dalla cucina è inoltre possibile accedere direttamente al garage, un dettaglio che rende più pratici gli spostamenti quotidiani.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni: due matrimoniali e una doppia, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. A servizio del piano sono presenti due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di una piacevole vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax dopo una lunga giornata.
Al piano seminterrato completa la proprietà una spaziosa cantina.
La casa è stata mantenuta con cura nel tempo e presenta alcuni importanti aggiornamenti recenti: la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2026, garantendo maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi, mentre l'impianto di climatizzazione della zona notte è stato completamente rinnovato nello stesso anno. I climatizzatori della zona giorno, installati nel 2008, risultano tuttora perfettamente funzionanti.

VICUS CASE srl

VIGONOVO
Ultima porzione rimasta!
Cosa sapere sull'immobile?
 Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli fuori terra e inserita in un contesto residenziale tranquillo, comodo al centro del paese e a tutti i principali servizi.
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 164 mq e dispone di ingresso pedonale e carraio indipendenti, un garage collegato internamente all'abitazione e un posto auto privato. Completano la proprietà un giardino esclusivo e ampie terrazze abitabili, ideali per vivere gli spazi esterni in piena privacy.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open-space di circa 40 mq, con grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata, e un bagno finestrato con doccia, comodo per la zona giorno e per gli ospiti.
La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale con accesso a un ampio terrazzo abitabile di circa 10 mq, due camere singole rispettivamente di 9 e 10 mq - una delle quali con accesso al poggiolo - e un secondo bagno finestrato con doccia, anch'esso con uscita sul poggiolo.
Ulteriori informazioni?
 L'immobile sarà consegnato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di serramenti in PVC multicamera, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, scaldasalviette elettrici nei bagni, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata. Una soluzione moderna e funzionale, studiata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
Cosa sapere sulla zona?
 La bifamiliare è situata in una zona tranquilla, già urbanizzata e ben abitata, a pochi minuti dal centro di Vigonovo. Una posizione comoda, ben collegata alle principali vie di comunicazione e ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, con spazi ben distribuiti e un contesto residenziale di qualità.
Non perdere questa occasione!
 Per maggiori informazioni o per fissare una visita in cantiere, contattaci

Immobile costruito di recente, mai abitato.

A Galta di Vigonovo, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendit prestigiosa villa singol di quasi 400mq, caraterrizzata da ampi spazi abitativi, finiture ricercate e comfort di alto livello, il tutto edificato su un lotto di circa 1700mq.
L'abitazione principale si sviluppa su due piani ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di filodiffusione, terrazzo alla veneziana e scala in marmo di Carrara.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno separati, un ripostiglio adibito a studio, due bagni, un ulteriore ripostiglio e uno spazioso portico ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
La zona notte, situata al primo piano, opita una camera matrimoniale con bagno privato, altre tre camere matrimoniali, due ulteriori bagni, tre poggioli e due pratici ripostigli.
La proprietà comprende inoltre un appartamento indipendente al grezzo avanzato situato anch'esso al piano terra, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. L'unità dispone già di tutti gli impianti realizzati e della predisposizione per il riscaldamento a pavimento.

VILLA SINGOLA A VIGONOVO

DaVinci Immobiliare

Vigonovo:In centro,porzione di bifamiliare su 2 livelli: ingresso, soggiorno pranzo, con cucinotto, lavanderia, e ripostiglio, ampio disimpegno corridoio, scala per accedere al piano primo dotato di 2 camere e bagno. Ampio giardino e garage. La porzione di casa è completamente indipendente ed adatta a coloro che ricercano l' indipendenza qui in centro. Nel corso degli anni sono stati fatti degli interventi di ristrutturazione. E' necessario migliorare le finiture,per potenziare il risparmio energetico.Libera subito. Pronta consegna.
Informazioni in ufficio, o contatto diretto: Paolo Perbellini ###phonenumber### agente immobiliare. 

DA VINCI IMMOBILIARE
Via Padova n. 10
30030 Vigonovo (VE)
Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722
Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086
https://youtube.com/@davinciimmobiliare100
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https://facebook.com/perbellinipaoloDV
instagram: perbellinipaolo
tik tok: perbellinipaolo

VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI.

Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D' Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.
Riferimento: Vvi0025
C.E.: G IPE: 278.00 kWh/mq

Vigonovo:In centro porzione di bifamiliare su 2 li

Vigonovo: Casa singola con ampio giardino di pertinenza disposta su 2 livelli. Al piano primo: accessibile da una scala esterna lineare in muratura, ampio terrazzo di 60 mq ca. si accede all' abitazione principale che è stata ristrutturata negli anni 1990 ed è disposta di : ingresso, soggiorno con cottura,disimpegno e 2 camere, bagno. Al piano terra con ingresso autonomo è presente un appartamento simmetrico all' appartamento sopra con rifiniture degli anni 1970. In ampliamento è stato realizzato un laboratorio artigianale di 60 mq ca. Collegata all' abitazione è stato realizzato un ampio portico di 70 mq ca dove è presente: 30 mq di garage chiuso con basculante, 30 mq ca aperti con posto auto. Adiacente al fabbricato con cortile pertinenziale, è presente un terreno agricolo di 1350 mq ca. 
Le condizioni generali sono buone. Struttura adatta ad un doppio nucleo familiare,o famiglia numerosa con attività artigianale.

DA VINCI IMMOBILIARE
Via Padova n. 10
30030 Vigonovo (VE)
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Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D' Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta.
Riferimento: Vvi0069
C.E.: G IPE: 278.00 kWh/mq

Vigonovo: Casa singola su 2 livelli con garage, la

Casa indipendente di ampia metratura con giardino - Galta di Vigonovo
In una delle zone più tranquille e riservate di Galta di Vigonovo, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 240 mq, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spazi generosi e ben distribuiti.
La casa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una serie di ambienti funzionali e versatili: troviamo un comodo ripostiglio, una cantina ideale per gli amanti del vino o come spazio di deposito, due garage che garantiscono praticità e sicurezza, due bagni, una dispensa e una lavanderia separata, perfetta per la gestione quotidiana della casa.
Salendo al primo piano si apre la zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. La zona notte offre tre camere da letto: una singola, una matrimoniale e una doppia, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, spazi pensati per la convivialità e il relax.
A completare la proprietà, un lotto di circa 600 mq su cui insiste l'abitazione, uno spazio esterno prezioso che permette di godere appieno della tranquillità del contesto.
Una soluzione abitativa che unisce metrature importanti, funzionalità e una posizione riservata, perfetta per chi cerca qualità della vita e indipendenza.

ALMAS srl

VIGONOVO PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA SU LOTTO DI CIRCA 2500 METRI QUADRI.
Nel comune di Vigonovo proponiamo questa prestigiosa villa singola dalle finiture di pregio e dallo stato d'uso impeccabile.
L'immobile si estende su una superficie di 400 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa al piano terra è composta da un'ampio ingresso che conduce alla zona living che affaccia su enorme vetrata esposta a sud che da sul portico esterno, troviamo poi una comoda cucina abitabile, anch'essa con uscita sull'esterno, infine a completare il piano il primo dei due bagni recentemente ristrutturati. 
Salendo qualche gradino si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno di recente ristrutturazione. A completare la soluzione un'ulteriore stanza polifunzionale che dispone di due terrazzi e una taverna al piano seminterrato con caminetto e una stanza adibita ad ufficio.
La proprietà include inoltre un box doppio con zona adibita a lavanderia e due posti auto esterni, inoltre dispone di un meraviglioso giardino piantumato che permette di poter godere dello spazio esterno per momenti di relax e convivialità.
Costruita nel 1984, la villa è stata costantemente manutentata nel tempo ed è stata oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione, tra cui i principali sono il tetto ventilato con installazione di guaina e isolamento, la caldaia installata nel 2023, impianto d'allarme con videosorveglianza e sistema d'irrigazione del verde di ultima generazione. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza di pregio con maniacale attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture, con particolare attenzione al comfort e alla tranquillità.

TOMBELLE DI VIGONOVO - In posizione tranquilla e riservata ma, al tempo stesso in zona centrale al paese, splendida villa singola circondata da un parco privato piantato di 4.000 mq, luogo ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort.

L'abitazione si distingue per le finiture di pregio e qualità, che risaltano in ogni ambiente. 

 Essa si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti con un ampio portico, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto in ogni stagione. 
Entrando all'interno troviamo un grazioso e luminoso soggiorno con parquet in rovere e caminetto tutto rivestito in legno di noce che, offre un'accoglienza calda e raffinata. Cucina separata abitabile, affiancata da una pratica dispensa, ideale per la vita quotidiana e per gli amanti della buona cucina.
Passando alla zona notte, situata al piano rialzato, troviamo camera padronale con bagno e terrazzo privato, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca. 
Salendo ancora di più le scale accediamo alla parte mansardata dove possiamo trovare un salottino/studio con terrazzo che affaccia sul giardino privato, una camera matrimoniale aggiuntiva e bagno con doccia. La zona mansardata è stata ricreata come zona ospiti, in quanto la proprietà ha voluto riservare a loro un'angolo privato della casa, oppure si presta per chi ha necessità di lavorare da casa.
Scendendo al piano interrato troviamo taverna di circa 100 mq, internamente rivestita in legno rovere, con angolo divani, elegante caminetto a legna, cucina con importante tavolo e bagno di servizio. Spazio perfetto per serate conviviali o momenti di svago in famiglia e con amici.
Garage doppio in larghezza. 
Caldaia cambiata 4 anni fa. 

A completare la soluzione esclusivo giardino piantato che circonda tutta l'abitazione dove una parte di terreno è stata resa edificabile quindi è possibile sviluppare ulteriore cubatura. 

Per definire la soluzione 

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con grande attenzione al comfort abitativo e alla qualità architettonica. La casa è pensata per offrire il massimo della vivibilità, grazie a spazi ampi, tecnologie moderne e prestazioni energetiche elevate.
Disposta su due livelli, l'abitazione ci accoglie al piano terra con un ingresso indipendente che conduce a una luminosa zona giorno open space, dove convivono armoniosamente salotto, cucina a vista e zona pranzo. Il piano è completato da un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia, un comodo garage privato e un portico coperto molto generoso, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione .
Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto a scalare, due bagni finestrati e due terrazze molto ampie, che donano ulteriore luce e respiro agli ambienti. A completare questa proposta, un vero valore aggiunto: il grande giardino privato , un elemento ormai raro da trovare e perfetto per chi desidera uno spazio esterno importante e riservato.
L'immobile raggiunge la classe energetica A4 , grazie a impianti tecnologici di ultima generazione. È dotato di un'importante impianto fotovoltaico da 7,65 kW , pompa di calore, riscaldamento a pavimento L'elevato isolamento termico e acustico assicura comfort in ogni stagione e massima tranquillità all'interno dell'abitazione.
Per maggiori info sul capitolato rivolgersi in agenzia!
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta per famiglie, coppie o chiunque desideri uno stile di vita contemporaneo, sostenibile e di alta qualità.

Beatrice Sartori

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e un ampio giardino su tre lati, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.
 o Piano terra: ingresso, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana in famiglia, accogliente salotto, bagno finestrato, pratico vano sottoscala, garage collegato e locale lavanderia.
 o Piano primo: una camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno finestrato con vasca, ideale per la zona notte.

All'esterno, il giardino privato su tre lati rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio versatile, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per chi ha animali domestici.

L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato ed è dotato di stufa a pellet, soluzione efficiente e confortevole per il riscaldamento.

Una casa ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno vivibile, senza rinunciare alla comodità.

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Porzione di bifamiliare con ampio giardino

SOLUZIONE 2
NUOVA QUADRIFAMILIARE A SUD OVEST.

Vigonovo: Inserita in un quartiere residenziale in centro al Paese, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare esposta a sud ovest, che verrà costruita in zona comodissima ai principali servizi (supermercati, banca, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie.

Porzione di quadrifamiliare indipendente esposta a sud-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.

La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno con antibagno attrezzabile.
La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da 2 delle camere matrimoniali si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 10 metri quadrati.
Completa l'abitazione un garage di oltre 17 mq.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: 
- 1 cucina-soggiorno di circa 40 mq; 
- 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; 
- 1 camera da letto doppia di circa 13 mq;
- 1 camera singola di circa 11 mq; 
- 2 bagni di cui uno finestrato; 
- Scoperto esclusivo di circa 100 mq;
- 1 garage di circa 17 mq;

L'unità verrà realizzata nel rispetto dei criteri della classe energetica "A4" quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3KW
- POMPA DI CALORE
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- VMC (ventilazione meccanica centralizzata)

Ad aggiungere esclusività alla soluzione un posto auto assegnato ad ogni singola porzione di quadrifamiliare.

Classe energetica A4

Prezzo: euro 310.000,00 oltre IVA e spese accessorie.

GABETTI VILLATORA 
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara 
T. ###phonenumber### 
M. +39 349 9759 954 
villatora@gabetti.it 
www.gabetti.it

Villetta quadrifamiliare Vigonovo [VIG02VRG]

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