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Rif:GNT102LDG (105684811) - STORICA VILLA VENETA CON PARCO E VIGNETI SUL LAGO DI GARDA - VERONA -

In splendida e panoramica posizione tra il Monte Baldo e il Lago di Garda proponiamo dimora storica con parco e vigneto.
Si accede a questa affascinate Villa da un antico portone, impreziosito dalla stemma di famiglia, dove ci accoglie un curato cortile interno e l'ingresso della casa padronale con la sua colombaia, protetta da un caratteristico loggiato sorretto da colonne con capitelli in stile toscano.
Dal loggiato si accede all'ingesso principale che ci immette allo scalone, illuminato da due grandi finestroni, e che ci consente di arrivare al piano nobile e al piano superiore; alla antica cucina con pavimentazione in cotto e copertura a volta e arricchita da un camino settecentesco; all'ex- cappella gentilizia e alla cantina.
Sempre al piano terra, a chiusura e protezione della proprietà, troviamo il portico a quattro volte che ospita un pozzo, la barchessa con un grande camino, la casa del custode, il magazzino e l'autorimessa.
Al piano nobile ci da il benvenuto un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito con affreschi di scene bibliche ritenute opera del pittore Giovanni Ghirlandini, la camere da letto padronale con camino e le altre stanze.
Al piano superiore sono stati ricavati vari locali che possono avere molteplici destinazioni, caratterizzati dalle porte con contorni in pietra e dai soffitti in legno.
La proprietà è circondata da un parco e da un vigneto e un uliveto per un totale di circa quattro ettari.

La Villa Veneta, è una proprietà di particolare interesse storico/artistico, l'edificio è stato infatti edificato tra il 1535 ed il 1789 da una nobile famiglia veronese, ai primi dell'Ottocento fu sede delle truppe Napoleoniche, e più tardi invece ospitò più volte Ferdinando I di Borbone.

Villa di 1167 m² con più di 5 locali e box auto a 

GARDA ASSOCIATI srl

Vicino al centro di Caprino V.se, proponiamo splendida villa singola circondata da un incantevole giardino curato e riservato.
L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 299 mq.
Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo, proseguendo troviamo la cucina ed un locale dispensa, da qui abbiamo un accesso diretto alla parte retrostante del giardino. Proseguendo dal soggiorno, un corridoio ci conduce alle tre camere, due matrimoniali ed una doppia oltre a due spaziosi bagni finestrati.
Una botola ci da accesso all'ampio sottotetto, utilizzabile come comoda soffitta.
Il piano seminterrato, collegato all'abitazione sia internamente che esternamente, è composto da una cantina, una favolosa taverna ed un garage doppio.
La villa è circondata da un incantevole giardino fiorito e affacci sul verde circostante, presenta finiture degli anni '70, conserva perciò il fascino dell'epoca; soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e privacy a pochi passi dal centro del paese, avendo ogni comodità a portata di mano.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CAPRINO VERONESE

STUDIO CAPRINO srl

In zona tranquilla e panoramica sulle prime colline di Caprino Veronese, si trova una villa singola di recente costruzione, risalente al 2018. Questa residenza di 200 mq si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un grande e luminoso soggiorno accoglie la luce naturale, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità grazie anche alla grande cucina a vista che, tra l'altro, ha anche il forno per pane e pizza. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e due bagni moderni e funzionali. Due cantine, di cui una suggestivamente scavata nella roccia, offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per creare un'area dedicata al vino. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per godere della vista sulle colline circostanti, e un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aperto. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e tranquillità abbinate a tutto ciò che una casa moderna deve offrire come il riscaldamento a pavimento, un impianto fotovoltaico di 6 kw infissi a triplo vetro e caldaia ibrida.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VENDITA SOLO DELLA NUDA PROPRIETÀ. L'USUFRUTTUARIO RIMANE NELLA CASA 'VITA NATURAL DURANTE'.
In contesto tranquillo comodo al centro del paese, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una recente porzione di villa bifamiliare.
La casa si sviluppa su un unico piano ed è circondata su tre lati da un giardino e da un'area piastrellata di circa 300 mq totali. Si compone di sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio ed uno spazioso garage singolo con accesso diretto all'immobile.
La casa è stata costruita nel 2015 e si presenta in perfetto stato manutentivo. Dotata di riscaldamento autonomo ed impianto fotovoltaico. Ottimo investimento.

BIFAMILIARE A CAPRINO VERONESE

Vicino al centro di Caprino V.se, proponiamo in vendita, ampia porzione di villa bifamiliare con splendido giardino, ampio garage e taverna.
L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 224 mq, al piano terra troviamo un ampia cucina con terrazzo, un luminoso soggiorno con splendido terrazzo affacciato sul giardino, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di balcone e due spaziosi bagni finestrati, al piano seminterrato troviamo un generoso garage di ca 80 mq con capacità fino a quattro posti auto e una comoda taverna con angolo cottura.
La proprietà dispone sia di ingresso pedonale sia di un accesso carraio con vialetto che conduce direttamente al garage.
Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità.
L'indipendenza dell'immobile e la vicinanza al centro del paese lo rendono una soluzione abitativa versatile, capace di soddisfare ogni esigenza, garantendo privacy senza rinunciare alle comodità.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CAPRINO VERONESE

In zona molto tranquilla e panoramica, nell'incantevole frazione di Pesina a pochi chilometri da Garda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato ed ampio terrazzo con vista panoramica .
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un'accogliente e luminosa taverna, una caratteristica cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, al piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura ed un caratteristico camino in marmo, da questa zona si ha accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino laterale, completano il primo piano una camera matrimoniale, una stanza singola ed un bagno finestrato.
La villa è circondata da uno splendido giardino piantumato da ulivi, ideale per momenti di relax immersi nella tranquillità e nella privacy .
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, viene venduta arredata e pronta per essere abitata, dispone di impianto di riscaldamento a gas metano, impianto di climatizzazione estiva, stufa ibrida pellet/legna, impianto fotovoltaico da 4,5 kw, con batteria d'accumulo di 5 kw e impianto solare termico per acqua sanitaria.
Completano la soluzione l'impianto d'allarme e di videosorveglianza.
Soluzione ideale come prima casa o seconda casa, ottimale per chi fosse alla ricerca di una residenza indipendente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Nella suggestiva frazione di Ceredello di Sotto, nel comune di Caprino Veronese,proponiamo in vendita caratteristica porzione angolare di annesso rustico, inserita in un contesto di corte tranquillo e dal sapore autentico.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 104 mq e offre ampi spazi da personalizzare, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, valorizzando il fascino delle strutture tipiche rurali.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare una zona verde riservata ed un comodo box auto di circa 28 mq,
Il rustico si presenta completamente da ristrutturare, ideale come abitazione principale o come seconda casa data la vicinanza al lago e alla montagna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A CAPRINO VERONESE

Nella tranquilla e panoramica frazione Pesina di Caprino V.se, proponiamo in vendita in posizione angolare, ampia villa a schiera inserita in un contesto residenziale riservato e ben esposto .
Al piano terra troviamo uno spazioso monolocale adibito a taverna con cucina e bagno/lavanderia di generose dimensioni, all'esterno ci accoglie un pratico porticato che si affaccia sul giardino.
Salendo al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia con ampie vetrate al meraviglioso e panoramico terrazzo con camino in muratura, completano l'abitazione una camera matrimoniale, una stanza singola ed un bagno, allo stesso livello è presente un curato ed ampio giardino .
La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che rende la casa particolarmente pratica e versatile, Il piano primo è accessibile tramite due ingressi distinti: uno collegato al piano terra tramite scala esterna ed un altro accesso situato sul retro dell'abitazione, attraversando il giardino privato.
L'abitazione si presenta in buone condizioni, dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni a gas gpl.
Grazie alla posizione panoramica, alla buona esposizione e alla tranquillità del contesto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze grazie alla vicinanza dei principali servizi e delle zone turistiche come lago e montagna.

VILLA A SCHIERA A CAPRINO VERONESE

Nel cuore di Caprino Veronese, proponiamo questa casa a schiera su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Ristrutturata nel 2005 , questa proprietà di 120 mq offre spazi ben distribuiti e moderni. Al piano terra, un accogliente soggiorno con veranda si apre su grande terrazzo rialzato, ideale per una cena all'aperto con vista panoramica. La cucina, luminosa e ben attrezzata, si affaccia su un piccolo giardino ideale per il relax all'aperto. Al piano superiore, due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre un balcone aggiunge un tocco di eleganza. Completano la proprietà un bagno moderno, un'ampia cantina e una paratica soffitta. L'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Situata in centro paese, questa casa offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

A pochi passi dal centro del paese proponiamo questa nuova villa bifamiliare di prossima costruzione.
Le due unità disponibili saranno disposte entrambe su unico piano terra e si svilupperanno con un grande salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni entrambi con finestra, un comodo ripostiglio, un ampio porticato esterno, il garage doppio direttamente collegato all'abitazione con scala interna e un bel giardino che circonda la casa con una superficie di circa230 mq.
L'immobile sarà dotato di tutti gli accorgimenti tecnologici per essere qualificato in classe A4 di risparmio energetico tra i quali, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, serramenti con vetrocamera a basso emissivo e cappotto esterno.
Ideale per chi cerca un a casa indipendente, moderna e dalle metrature ampie e comode, sia per l'interno che per godere dello spazio esterno in completa privacy.

Nella località Pazzon, a soli cinque minuti d'auto dal centro di Caprino V.se, in zona panoramica e con ottima esposizione, proponiamo incantevole rustico terra cielo ristrutturato, dotato di giardino e dependance .
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 118 mq ca. ed è composta al piano terra da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno, una caratteristica cantina naturale e un ripostiglio sottoscala funzionale, una suggestiva scala conduce al piano primo dove troviamo uno studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Completano la soluzione uno splendido giardino all'interno del quale è presente una deliziosa dependance di circa 20 mq, ideale come spazio per ospiti, studio o area relax.
Il rustico è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha preservato il fascino dell'architettura rustica, valorizzandolo con finiture di design e comfort moderni .
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze vista la vicinanza sia al lago che alla montagna.

CASA SEMINDIPENDENTE A CAPRINO VERONESE

In posizione collinare facilmente raggiungibile e con una splendida vista panoramica proponiamo questo rustico semi indipendente recentemente ristrutturato.
Attraversando il portico in ingresso la casa ci accoglie con uno splendido soggiorno di grandi dimensioni completo di un bellissimo camino, una spaziosa cucina completa di un locale dispensa, un bagno di grandi dimensioni accuratamente rifinito e un ripostiglio.
Al piano superiore due grandissime camere matrimoniali, una cameretta ed un altro bagno.
Al piano semi interrato troviamo tre grandi locali attualmente adibiti a zona vinificazione e degustazione, un terzo bagno di servizio ed il locale caldaia.
Circonda l'immobile una corte accuratamente pavimentata con lo spazio per parcheggiare comodamente due automobili.
La casa è stata ristrutturata sette anni fa con tutti gli accorgimenti necessari ad un alto risparmio energetico quali isolamenti termici, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro. Degne di nota le finiture generali di altissimo livello con pavimentazioni in legno, travi a vista e cura in tutti i particolari.
L'immobile viene venduto completo di arredamento anch'esso curato e ricercato nei minimi dettagli.

Nella frazione di Pesina a Caprino V.se, proponiamo ampio rustico con vista panoramica, giardino e posto auto.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e ha una superficie di circa 142 mq, è composta al piano terra da un'ampia cucina una caratteristica taverna a volto con camino, una scala in legno ci conduce al piano primo dove troviamo due grandi camere da letto matrimoniali ed un bagno .
Al secondo ed ultimo piano troviamo una soffitta.
Completano la soluzione un posto auto e uno splendido giardino privato sul retro dell'abitazione, una piccola e privata oasi dove rilassarsi. 
La soluzione è parzialmente ristrutturata e dispone di impianto autonomo a gas metano con termosifoni.
Ideale come abitazione principale o come casa vacanze per gli amanti della tranquillità e del verde.

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