3 LOCALI A ROMA

Dati principali

80 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA CATONE - In una delle vie più eleganti e riservate del quartiere Prati, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato in via Catone, al secondo piano di un signorile stabile con ascensore. L'appartamento gode di piacevoli affacci esterni e di una luminosa esposizione angolare su via dei Gracchi e via Catone, che valorizza gli ambienti e dona grande ariosità alla casa. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato totalmente rinnovato e rifinito con materiali di qualità, pronto per essere arredato e personalizzato. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, con un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda cameretta e due servizi, pensati per garantire comfort e praticità. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: una via tranquilla e signorile, a pochi passi da via Cola di Rienzo e via Ottaviano, nel cuore di una zona ottimamente servita da negozi, servizi, mezzi pubblici e a breve distanza dal Vaticano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come studio professionale o per uso ricettivo e turistico, grazie al contesto esclusivo e alla forte richiesta della zona. Un'opportunità unica per chi desidera investire o vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Roma. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al Mostra numero

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo