3 LOCALI RISTRUTTURATO IN CLASSE A IN VIA KENNEDY

Descrizione

Password Virtual: Tempogorgo - In Via Kennedy, a due passi da MM2 di Gorgonzola, proponiamo un trilocale di 87 mq ristrutturato nel 2016 con finiture moderne, studiato per offrire comfort e funzionalità. L'appartamento è al primo piano di uno stabile anni '80 con ascensore, privo di barriere architettoniche e riqualificato nel 2022 con cappotto termico da 14 cm. L'ingresso apre su una zona giorno ariosa con soggiorno e cucina a vista in open space. Dal living si accede al terrazzino riservato con affaccio sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax. La pavimentazione in grès porcellanato, scelta per tutti gli ambienti, garantisce eleganza e praticità. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e un ampio bagno finestrato con box doccia doppio, oltre a un angolo lavanderia. Un disimpegno capiente consente di ospitare un armadio stagionale. L'immobile è stato costantemente migliorato: infissi sostituiti nel 2018, caldaia a condensazione esterna del 2022, aria condizionata con pompa di calore, video-citofono e zanzariere. Classe energetica A1, sinonimo di efficienza e risparmio. Le spese condominiali sono di circa 1.300 € annui e comprendono anche fondo di accantonamento. Completano la proprietà una cantina e un box di 17 mq con cler elettrificata al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta un valore aggiunto: Via Kennedy è servita e strategica, con la metropolitana a pochi metri, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare a collegamenti rapidi con Milano e ai principali servizi. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: classe energetica A1, posizione, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni contattare il centralino Mostra numero dal lunedì al giovedì dalle ore 16:30 alle ore 19:00 oppure il venerdì dalle ore 10:0 - Classe: A - IPE: 82.52 kWh/mq anno