Dati principali

98 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

All'inizio di via Bobbio, in una zona particolarmente comoda, pianeggiante e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un edificio in buono stato sia interno che esterno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici, mentre la stazione di Genova Brignole, la metropolitana e il centro città sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, sia in autobus sia a piedi. Una soluzione quindi ideale per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente nella sala, proseguendo troviamo una cucina abitabile, dotata di un accesso diretto al vero elemento distintivo della proprietà, il terrazzo al piano. Questo spazio esterno costituisce un valore aggiunto di particolare rilievo, soprattutto in un contesto cittadino, e offre la possibilità di vivere la casa anche all'aperto, creando un piacevole ambiente da sfruttare per momenti di relax, per pranzi e cene o semplicemente per godere di uno spazio verde privato senza dover uscire di casa. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre completano la distribuzione interna un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordine all'interno dell'abitazione. L'appartamento si presenta in buono, il riscaldamento è autonomo e permette di gestire in maniera indipendente il riscaldamento e i relativi consumi, sono inoltre presenti infissi in doppio vetro, che garantiscono un buon livello di isolamento sia termico che acustico, e una porta blindata all'ingresso. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione strategica di Genova, con Brignole, metropolitana e centro città facilmente raggiungibili, ma soprattutto per chi cerca il valore aggiunto di un ampio spazio esterno

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG