Dati principali

135 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

MONASTIER - CASA CON CAPANNONE E AMPIO LOTTO EDIFICABILE A Monastier proponiamo un'interessante proprietà composta da capannone ad uso laboratorio, abitazione adiacente e ampio lotto di circa 6.500 mq, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e residenza in un'unica soluzione. La proprietà offre spazi funzionali, un'ottima versatilità d'utilizzo e un importante potenziale di sviluppo grazie alla disponibilità residua di edificabilità. CAPANNONE - CIRCA 700 MQ L'immobile artigianale si sviluppa su una superficie di circa 700 mq, con altezza interna di 5 metri, ed è dotato di: * 4 portoni di accesso, pratici per le operazioni di carico e scarico; * 2 uffici dedicati all'attività amministrativa e gestionale; * zona spogliatoio con bagno; * soppalco utilizzabile come spazio magazzino; * area scoperta privata fronte strada.Spazi adatti a diverse esigenze operative, con possibilità di organizzare in modo efficiente le aree di lavoro, deposito e uffici. ABITAZIONE ADIACENTE A completare la proprietà è presente un appartamento adiacente al capannone, ideale per il titolare dell'attività o per chi cerca una soluzione abitativa comoda rispetto al luogo di lavoro. L'abitazione è composta da: * 3 camere da letto; * 3 bagni; * salotto separato dalla cucina.Una soluzione che consente di mantenere distinti gli ambienti domestici da quelli professionali, con la comodità di avere tutto a portata di mano. LOTTO DI CIRCA 6.500 MQ La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 6.500 mq, con potenzialità edificatoria residua di circa 2.000 mq commerciali a destinazione artigianale, da verificare in base agli strumenti urbanistici e ai titoli autorizzativi applicabili. Un valore aggiunto importante per chi desidera ampliare l'attività, realizzare nuovi spazi produttivi o valutare futuri sviluppi immobiliari compatibili con la destinazione urbanistica. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? * Capannone e abitazione in un'unica soluzione. *

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie135 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente