Dati principali

115 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Ampiezza, luce naturale e posizione strategica: nel cuore pulsante di Colleferro prende forma una soluzione abitativa capace di distinguersi per equilibrio, funzionalità e qualità degli spazi. Con i suoi 115 mq ben distribuiti, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, versatile e perfettamente inserito in un contesto urbano ricco di servizi. Situato in Viale XXV Aprile, una delle zone più centrali e richieste della città, l'immobile si trova al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. Una posizione che consente di vivere la quotidianità con estrema comodità, grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole, mezzi di trasporto e principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che accompagna con naturalezza verso la zona giorno. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore dell'abitazione: uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per momenti di relax e convivialità. La metratura generosa permette molteplici soluzioni di arredo, offrendo la possibilità di creare un ambiente elegante, armonioso e completamente personalizzabile. La cucina abitabile, separata, è progettata per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni, configurandosi come uno spazio perfetto per la convivialità familiare. La disposizione interna dell'immobile è studiata con attenzione, assicurando una chiara e funzionale distinzione tra zona giorno e zona notte. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e di una terza stanza estremamente versatile, ideale come cameretta, studio o ambiente dedicato allo smart working. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, assicura comfort e una piacevole ventilazione naturale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, elemento essenziale per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi domestici. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: due terrazzi

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente