Appartamento a Bologna 2 locali

Descrizione

OCCASIONE INVESTIMENTO IN PIENO CENTRO - VIA SAN FELICE - AD.ZE VIA UGO BASSI Rif. 315 A ridosso di Via Ugo Bassi, nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo un interessante bilocale, perfetto come investimento a reddito o per un futuro utilizzo personale. L'immobile è inserito in una palazzina anni '70 in buono stato, oggetto di recente riqualificazione grazie al Superbonus 110%, in una zona servita da tutti i principali negozi, mezzi pubblici e attività commerciali, a pochi passi dalle principali università e dal cuore pulsante della città. Situato al primo piano di un edificio di quattro piani totali, l'appartamento ha una superficie di 34 mq e si presenta in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo, l'impianto elettrico a norma, la classe energetica è G e le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese. Disposizione interna: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Cantina al piano interrato Attualmente l'immobile è locato con contratto a canone concordato con scadenza a Dicembre 2026 Prezzo richiesto: €259.000 - Rif. 315 - Classe: G - IPE: 167.00 kWh/mq anno