Dati principali

33 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Bologna - Tra i quartieri Savena e Mazzini, più precisamente in via Pontevecchio 66, proponiamo un delizioso BILOCALE di 33 mq posto al piano rialzato di una riservata palazzina di soli due piani fuori terra. L'immobile è così disposto: ingresso su tinello (8,80 mq) con cucinotto (2,50 mq), camera (11,16 mq), ripostiglio (2,00 mq) e wc cieco (3,00 mq). L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione parziale nel 2026, infissi in PVC con vetrocamera, ceramica in tutti gli ambienti e RISCALDAMENTO AUTONOMO. Le spese di gestione sono molto contenute, con spese condominiali di circa 500,00 euro all'anno. La soluzione si inserisce in un piccolo contesto condominiale ben tenuto e con pochissime unità abitative. Questo tipo di immobile è particolarmente indicato per chi sia alla ricerca di un appartamento in un contesto altamente gradevole, comodo a tutti i servizi (alimentari, poste, farmacie, treno, autobus, tangenziale ecc.) o per chiunque abbia intenzione di fare un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività. Perché acquistare questo immobile: * OTTIMO PER INVESTIMENTO * PARZIALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026 * DOPPIA ESPOSIZIONE * SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (CIRCA 500€/ANNO) - Classe: G - IPE: 251.98 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie33 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-