Appartamento a Bologna Via San Savino 2 locali

Descrizione

BILOCALE IN VENDITA A REDDITO con contratto in essere fino ad OTTOBRE 2026, generando una rendita annua di € 6.000. In via San Savino 16, nel quartiere Navile - zona Corticella, proponiamo in vendita un bilocale di 59 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con basse spese condominiali. L'immobile è composto da: * Ingresso su soggiorno con angolo cottura * Terrazzo * Ampia camera matrimoniale * Bagno finestrato L'appartamento è in buono stato conservativo, abitabile da subito. Attualmente è locato con contratto in essere fino ad ottobre 2026, generando una rendita annua di € 6.000, rendendolo ideale come investimento a reddito. Ottimo per: * Chi cerca una prima casa funzionale in zona tranquilla * Investitori alla ricerca di un immobile locato con rendita immediata [?] Zona e servizi: L'immobile si trova nella zona Corticella, un'area residenziale in forte sviluppo, molto apprezzata per la tranquillità, i servizi di quartiere e la facilità di collegamento con il centro città. A pochi passi troviamo: * Supermercati (Conad, Coop, Lidl) * Farmacie, bar, ristoranti e negozi di vicinato * Scuole, parchi pubblici e spazi verdi (tra cui il Parco di Villa Torchi) * Fermate bus (linee 27, 11 e altre) che collegano rapidamente con il centro e la stazione * Facile accesso alla tangenziale e alle principali arterie stradali Zona ideale per chi cerca una buona qualità della vita a pochi minuti dal centro, in contesto servito ma lontano dal caos urbano. [?] Immobile attualmente a reddito - ottima opportunità per investimento. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. Mostra numero bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it - Classe: G