Dati principali

60 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Affittasi elegante appartamento terra-cielo nel cuore del centro storico di Cividale del Friuli, a soli 50 metri da Piazza Paolo Diacono. L'immobile, disposto su due livelli, si distingue per gli ampi spazi, l'ottima luminosità e un arredamento completamente rinnovato: i mobili attualmente visibili nelle fotografie saranno infatti sostituiti con arredi nuovi, moderni e di qualità. Gli ambienti, studiati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità, rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. La posizione privilegiata permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, bar e i luoghi di maggiore interesse della città. Fiore all'occhiello della proprietà è la preziosa corte interna privata, uno spazio raro e particolarmente apprezzato nel centro storico, accessibile tramite pratico cancello elettrico e ideale per brevi soste, carico-scarico o momenti di relax all'aperto. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi gratuiti, un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in contesti storici. L'abitazione è priva di spese condominiali e garantisce costi di gestione particolarmente contenuti grazie all'impianto con pompe di calore caldo/freddo e al piano cottura a induzione, che elimina completamente la necessità della fornitura di gas. Una soluzione abitativa esclusiva che coniuga posizione centrale, comfort moderni, efficienza energetica e praticità quotidiana: caratteristiche sempre più rare e ricercate nel mercato immobiliare di Cividale del Friuli.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici, Posto moto
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD