Dati principali

58 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:RD15 (132363992) - Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo ed ultimo piano di una suggestiva palazzina storica, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ampia cantina di proprietà dotata di bagno. CONTESTO L'immobile si trova nel quartiere Corticella, all'interno di una caratteristica palazzina risalente all'Ottocento, mantenuta nel tempo attraverso diversi interventi di conservazione e manutenzione. La posizione combina la tranquillità tipica di un contesto residenziale con la comodità dei principali servizi e dei collegamenti verso le diverse zone di Bologna. La vicinanza alle principali arterie stradali rende inoltre agevoli gli spostamenti in automobile. Un interessante elemento di prospettiva per il quartiere è rappresentato dalla Linea Verde del tram di Bologna, attualmente in fase di realizzazione, che andrà a migliorare i collegamenti di Corticella con il centro della città. COMPOSIZIONE L'abitazione si sviluppa al secondo ed ultimo piano ed è composta da: -ingresso su zona pranzo con cucinotto; -soggiorno; -piccolo studio; -camera da letto; -bagno. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale e, grazie alla disposizione interna, è possibile valutare una diversa configurazione della zona giorno. In particolare, l'eventuale eliminazione della parete tra soggiorno e zona pranzo permetterebbe di realizzare un unico ambiente più grande e moderno, ideale per una maggiore convivialità. Al piano seminterrato troviamo una cantina di notevoli dimensioni, impreziosita dalla presenza di un bagno. Le sue caratteristiche la rendono particolarmente versatile e adatta a essere utilizzata non solo come semplice deposito, ma anche come spazio per hobby, laboratorio o locale di servizio. FINITURE E DOTAZIONI L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e può essere abitato fin da subito. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioramento, tra cui il rifacimento dei pavimenti e la sostituzione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie58 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG