APPARTAMENTO DI CINQUE LOCALI FRAZIONABILE CON DUE

Dati principali

118 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:183466 - 17/03/2026 (127540366) - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali, una vera occasione sia per famiglie che per investitori immobiliari alla ricerca di una rendita sicura e immediata. L'immobile si distingue per spazi generosi e versatili ed è composto da: - 5 locali - 2 bagni - 2 cucine - 3 aree ben distribuite - 3 balconi - 2 garage - 2 soffitte opzionali L'appartamento è parzialmente ristrutturato, con importanti interventi già eseguiti: - impianto elettrico nuovo già predisposto per due appartamenti separati con due contatori; - impianto idraulico nuovo; - impianto di riscaldamento autonomo già diviso in due unità immobiliari con due caldaie a metano; - 4 serramenti nuovi in PVC, per maggiore comfort e risparmio energetico. PERCHÉ È UN AFFARE IMPERDIBILE? - Rendita garantita: ideale per l'affitto di 4 camere singole, con incasso immediato. - Frazionabile in due unità abitative indipendenti (un bilocale e un trilocale), perfette da mettere a reddito. - Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e il grande valore aggiunto di due garage. - Occasione strategica per investitori, grazie alla flessibilità dell'immobile e all'elevato potenziale di valorizzazione. Un immobile che unisce spazio, funzionalità e redditività, ideale per chi cerca un investimento solido o una casa definitiva senza compromessi. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Luminoso - Versatile Le linee autobus più vicine sono TORINO - CORSO UNIONE SOVIETICA ANGOLO VIA BARBERA (260 m) e TORINO - PIAZZA CAIO MARIO (440 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di BARBERA (250 m), BISCARETTI e altre 6 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è PAJETTA (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO SCIENTIFICO PRIMO LEVI (320 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PRESIDIO SANITARIO "VITTORIO VAL - Classe: G - IPE: 312.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie118 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo