Dati principali

145 mq

4 Locali

Seminterrato

2 Bagni

Descrizione

ARDEATINO - QUADRILOCALE CON TERRAZZO DI 20 MQ E CANTINA Via Carlo Conti Rossini - all'interno di un elegante comprensorio di palazzine in cortina con servizio di portineria, Affiliato Grimaldi Immobiliare Balduina propone in vendita un ampio quadrilocale, caratterizzato da generosi spazi interni, un terrazzo di circa 20 mq e una cantina di circa 12 mq. L'immobile è posto al piano seminterrato, con affacci equivalenti a un primo piano, e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce al salone doppio, cuore della casa, dal quale si accede direttamente al terrazzo di circa 20 mq, uno spazio ideale per creare una piacevole area esterna da vivere durante la bella stagione. La zona abitativa comprende inoltre una cucina abitabile, due camere da letto, un comodo disimpegno e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq, situata allo stesso livello dell'appartamento, ideale come spazio di servizio e deposito. La disposizione degli ambienti e la generosa metratura consentono di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative, creando una soluzione confortevole e personalizzata. UNA ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA La posizione, nel cuore dell'Ardeatino, rappresenta un ulteriore punto di forza. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, ma al tempo stesso comodo per la vita quotidiana, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, bar, tabaccherie, ristoranti e numerose attività commerciali. A breve distanza si trova inoltre il Parco Scott, ideale per chi desidera avere a disposizione un'importante area verde per passeggiate e momenti di relax. Ottimi i collegamenti con le principali zone di Roma grazie alla vicinanza di Via Ardeatina, Via Appia e Via Cristoforo Colombo, quest'ultima particolarmente comoda per raggiungere rapidamente anche il quartiere EUR. Una soluzione interessante per chi è alla

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie145 mq
• PianoSeminterrato
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-