Dati principali

106 mq

- (Locali)

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento ristrutturato con vista sul futuro Parco Santu Nicolau Via Alessandro Volta - Cagliari Elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità. Tripla esposizione. L'immobile si affaccia sul futuro Parco Santu Nicolau, importante progetto di riqualificazione urbana destinato a valorizzare ulteriormente l'intera zona (Piano Attuativo "Santu Nicolau" del Comune di Cagliari). Ottime condizioni, è abitabile da subito e può essere ceduto completo di arredi e accessori, da concordare con la proprietà. Completamente ristrutturato nel 2011, è rifinito con parquet in rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno. Gli impianti sono nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti. È disponibile tutta la documentazione tecnica dell'immobile. Le spese condominiali irrilevanti. Superficie Oltre 100 m² calpestabili, così distribuiti: - Ampio ingresso-soggiorno - Cucina abitabile di generose dimensioni - Grande camera matrimoniale - Bagno - Seconda camera matrimoniale, utilizzabile anche come studio Completano la proprietà - Cantina di 8 m² con accesso diretto dal livello stradale - Locale condominiale chiuso per il ricovero di biciclette e scooter, con comodo accesso dalla strada - Due balconi - Climatizzazione in tutti gli ambienti Ulteriori informazioni - APE disponibile. - Per ragioni di privacy, alcune fotografie sono state ritoccate eliminando oggetti personali e sostituendo alcuni elementi decorativi. Non sono state apportate modifiche alla struttura, alla disposizione degli ambienti, alle dimensioni o alle caratteristiche essenziali dell'immobile. A richiesta si possono fornire ulteriori immagini. Trattativa riservata Primo contatto esclusivamente tramite WhatsApp o mail. Non si risponde a numeri sconosciuti. Agenzie immobiliari e intermediari sono cortesemente pregati di astenersi dal contattare la proprietà.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• Riscaldamento-