Dati principali

40 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nei pressi della Pineta di Sinnai, in un contesto tranquillo e riservato con vista sul Golfo di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante appartamento bivano situato al piano terra di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative. L'immobile gode di una doppia esposizione e di ampie porte finestre presenti in ogni ambiente, che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. L'ingresso si apre su un moderno open space con salone e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla camera matrimoniale, spaziosa e riservata, con affaccio sul cortile retrostante, e al bagno moderno completo di doccia. Un valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal cortile privato di circa 90 mq che circonda l'immobile su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e utilizzabile in parte anche come secondo posto auto. L'appartamento è realizzato in classe energetica A4, con elevata efficienza energetica e consumi ridotti, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore e sistema NUOS per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e dotata di spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo