Dati principali

174 mq

6 Locali

4° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4617211 - 23/10/2026 (131439950) - Appartamento in asta a Mondovì (CN) - Via Pietro Nallino 8 (CAP 12084) L'immobile in asta è ubicato nella zona semicentrale del Comune di Mondovì, in Via Pietro Nallino n. 8, all'interno di un fabbricato condominiale di cinque piani fuori terra. L'area circostante è a carattere principalmente residenziale e commerciale, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al quarto piano (attico), sviluppa una superficie catastale di 174 mq. Si presenta con un'ampia zona giorno, suddivisa in area living e area cucina con angolo cottura, tre camere, tre bagni e vari accessori quali cabina armadio, disimpegni, un ampio terrazzo e un balcone. I locali abitativi sviluppano una superficie interna lorda reale complessiva di circa 133,00 mq. L'unità abitativa si trova in buone condizioni, avendo subito un recente intervento di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pilastri di cemento armato e i solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio, mentre quelli interni sono porte a battente in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia, la fognatura è collegata alla rete comunale e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è a pavimento con generatore di calore autonomo alimentato a gas naturale, sia per la climatizzazione invernale che per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un locale cantina e due autorimesse, ubicate al piano terreno dello stabile. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la stazione ferroviaria e l'autostazione bus distanti circa 2 km, rendendo agevoli gli spostamenti a piedi o con mezzi propri. L'immobile è ricompreso in area denominata I.U.A. "Insediamenti urbani aventi carattere ambientale". L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie174 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo