Dati principali

80 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624793 - 25/11/2026 (132074156) - Appartamento in asta a Canino (VT) - Via Guido Rossa 5 (CAP 01011) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Canino (VT), in località Colle Vallone, in via Guido Rossa n. 5, ai margini del centro urbano. L'immobile si inserisce urbanisticamente entro un piano di zona di edilizia economica e popolare, realizzato negli anni '80. L'edificio è parte di un complesso plurifamiliare e si trova in una zona residenziale con spazi a verde condominiale e parcheggi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie calpestabile di 80,37 mq e una superficie commerciale omogeneizzata di 109,05 mq. È posta al primo piano di un edificio di tre piani fuori terra e un piano interrato, con accesso tramite ascensore. L'ingresso avviene in un soggiorno pranzo con angolo cottura, da cui si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno cieco. Due camere e la zona giorno dispongono di balconi. Al piano seminterrato sono presenti una cantina di 7 mq e un posto auto coperto di 13 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponature in laterizi forati intonacati. Le finestre e porte finestre sono in alluminio con vetro-camera e tapparelle in PVC. Le pavimentazioni interne sono in monocottura, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e verniciati. L'impianto elettrico è unifilare sottotraccia con quadro elettrico dotato di salvavita. Il riscaldamento è autonomo, con una stufa a pellet da 12kW e corpi radianti in alluminio. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, ben servita e con buona accessibilità. La destinazione d'uso prevista dallo strumento urbanistico comunale è residenziale, ricadendo in Zona "B" - di Complet

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF