Dati principali

98 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629499 - 27/11/2026 (132364570) - Appartamento in asta a San Giovanni in Marignano (RN) - Via Marignano 11/F (CAP 47842) L'immobile in asta è una casa a schiera situata a San Giovanni in Marignano (RN), in Via Marignano 11/F. Si tratta di una costruzione di vecchia data, antecedente al 1967, che ha beneficiato di lavori di manutenzione straordinaria tra il 2012 e il 2013. L'edificio fa parte di un antico ghetto residenziale, originariamente edificato ai margini del Centro Storico e adiacente al Torrente Ventena, ora integrato in un comprensorio abitativo eterogeneo. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 98,74 mq. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno, una cucina e un wc, oltre a un ripostiglio sottoscala. Il primo piano è composto da un disimpegno, due camere da letto e un bagno. È presente anche una scala esterna. Le altezze interne variano, con il soggiorno a 2,21 metri e la cucina a 2,25 metri al piano terra, e altezze massime di 3,15 metri per una camera e il bagno al primo piano. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde in legno con manto di tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in legno con singola o doppia anta a battente, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne presentano un leggero strato di intonaco distaccato in più punti. La pavimentazione interna ed esterna è in piastrelle di grès in buone condizioni. È presente una centrale termica nel sottoscala. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile gode di una corte esclusiva di circa 125 mq e include terreni pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di San Giovanni in Marignano, con traffico locale. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le aree limitrofe sono agricole e produttive, con centri vicini come Cattolica e Riccione. Sono presenti attrazioni paesaggi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG