Dati principali

100 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In pronta consegna: vendesi appartamento moderno e funzionale di 100 mq in mini-condominio (di tre abitazioni) nel quartiere Monreale, a Pirri, Cagliari. È presente una camera matrimoniale e una singola, due bagni, una sala soggiorno con angolo cottura, un ampio balcone interno, una veranda e un posto scoperto per due auto (5,10x4,20m) nel cortile condominiale. L'appartamento è estremamente luminoso data la sua esposizione e la presenza di portefinestre con parapetti trasparenti di ultima generazione. È presente videocitofono, avvolgibili elettriche, predisposizione autoclave. Classe energetica A4, la più alta prevista dalla normativa di riferimento, con possibilità di ottenere le detrazioni fiscali previste dalla legge e le agevolazioni mutuo green. L'edificio è stato costruito con particolare attenzione al risparmio energetico e all'insonorizzazione acustica. Nel prezzo è compreso il fotovoltaico (circa 3 kW per appartamento). La palazzina, dotata di ascensore e cancello automatico, è situata in via Tamburino Sardo 3, in una zona ricca di servizi e in prossimità dell'ospedale Brotzu. L'accesso carrabile è agevolato dagli ampi spazi di manovra presenti. Scala interna chiusa e sfinestrata. È presente scala retrattile per accesso al tetto e parapetti di protezione per le manutenzioni. Antenna televisiva e parabolica già installata. La ditta costruttrice vanta più di 50 anni di esperienza nella costruzione di nuovi immobili nel Cagliaritano. Mutuabile, no agenzie immobiliari

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo