Dati principali

76 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

**[PRIVATO] Elegante Appartamento in Centro con Giardino, Gazebo e Garage - Classe C (Bassi Consumi)** **Prezzo:** 170.000 € *(Trattabili)* **Superficie:** 76 mq **Classe Energetica:** C **Contatti:** Risposta diretta tramite piattaforma oppure via email a `arcode.studio.dev@gmail.com` *(Tassativamente NO agenzie o intermediari)* --- **DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE** Vendesi da privato splendido e luminoso appartamento di 76 mq, situato in **piena piazza centrale**, in posizione strategica e comodissima tra San Donà di Piave e Noventa di Piave. La location è eccezionale: **tutti i servizi e i beni di prima necessità sono letteralmente a portata di mano** (negozi, farmacia, scuole, mezzi pubblici), uniti alla grande comodità di **ampi parcheggi gratuiti** proprio nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta in **ottime condizioni generali**, pronto per essere abitato fin da subito, con interventi di ammodernamento continui che garantiscono il massimo comfort ed un elevato risparmio energetico: * **Posizione e Servizi:** In centro piazza, servitissimo, con facilità di sosta e ampi parcheggi gratuiti adiacenti. * **Efficienza Energetica (Classe C):** Grazie al **cappotto interno**, ai serramenti ad alta tenuta e al **tetto completamente rifatto 2 anni fa**, i consumi sono bassissimi (media annua dimostrabile di circa 100€/bimestre per il gas e 100€/bimestre per la luce). * **Impianti e Finiture:** Impianto elettrico ed idraulico completamente rinnovati 13 anni fa. * **Esterno Esclusivo:** Giardino privato curato e valorizzato da un elegante **gazebo )**, ideale per pranzi e relax all'aperto. * **Garage:** Spazioso garage con **pavimentazione completamente nuova** appena posata (ex grezzo).

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie76 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC