Trilocale al Pigneto

Dati principali

60 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento unico in via Marmocchi, Pigneto Luminoso e spazioso appartamento di 60 mq CALPESTABILI completamente ristrutturato in una palazzina storica. NO agenzie, NO perditempo. Caratteristiche generali dell'immobile: - Superficie di 60mq calpestabili - doppia esposizione frontale (est, sud, ovest) senza appartamenti confinanti - piano terzo (no ascensore) - angolo cottura - 3 stanze - bagno con grande doccia - ripostiglio - armadio a muro - 2 soppalchi contenitori - infissi con zanzariere - termoautonomo Offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione frontale difficile da trovare in case di questa metratura nel quartiere. La disposizione degli spazi è della massima efficienza con un ripostiglio, un armadio a muro e due soppalchi contenitori con rifiniture in legno su misura. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012: impianto idraulico, elettrico, termico, gas, pavimenti in parquet laminato a incastro di alta qualità, caldaia, cucina, bagno, porta blindata. L'intero appartamento è stato ripitturato nuovamente nel 2022. Le zanzariere sono state installate nel 2024 su tutti gli infissi. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con apertura vasistas in cucina e nel bagno. E' dotato di caldaia a gas sanitaria da interni per la produzione di acqua calda. Le porte in legno sono originali e ristrutturate per mantenerne le caratteristiche storiche. La camera da letto e la camera adibita a studio sono state insonorizzate. Descrizione dettagliata: Affacci: - l'appartamento si trova al terzo piano con ingresso (a ovest) a livello con il terrazzo condominiale - le finestre di due stanze e il bagno affacciano su dei piccoli negozi di artigianato sottostanti situati su via del Pigneto (est) - le finestre della cucina e di una stanza affacciano su un'area interna di case basse (sud) - L'appartamento non ha confini con altri appartamenti, caratteristica unica nel quartiere - La doppia esposizione frontale è unica nel quartiere e off

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo