Dati principali

97 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Fronte alla vivace Piazza della Mercede, la Quadrifoglio Immobiliare è lieta di presentare un locale commerciale dalle caratteristiche uniche. La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza principali: la grande disponibilità di parcheggi circostanti e l'alto passaggio pedonale offrono una comodità rara, garantendo alla tua attività la massima visibilità e un accesso agevole per ogni cliente. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminosissimo open space situato al piano stradale. Le due vetrine inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e invitante. Questo piano terra, completato da un bagno funzionale, rappresenta la tela ideale per un'area accoglienza di prestigio, un'esposizione d'impatto o un ambiente di lavoro dinamico. Il valore aggiunto di questa proposta risiede nel suo elegante soppalco. Qui, la metratura si divide in un vano principale che conduce a quattro stanze indipendenti. Questa distribuzione interna, precedentemente ottimizzata per un salone di bellezza e centro estetico di alto livello, si presta magnificamente a essere reinterpretata. La struttura è infatti estremamente versatile: gli spazi possono essere facilmente rimodulati per dare vita a uno studio professionale associato, una clinica specialistica o uffici direzionali che necessitano di privacy e silenzio, pur rimanendo connessi al piano principale. Che tu stia cercando la sede per il tuo prossimo progetto imprenditoriale o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città, questo locale offre il perfetto equilibrio tra ampiezza, luce e posizione strategica. Contatti e Visite Vieni a scoprire di persona le potenzialità di questo immobile. Ti invito a una visita guidata gratuita e senza alcun impegno per valutare come adattare questi spazi alle tue esigenze.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie97 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione