Dati principali

254 mq

Descrizione

Rif:F 4555982 - Paolo - 27/05/2026 (127970476) - Rustico in asta a Breganze (VI) - Via SAN FELICE 26 (CAP 36042) Complesso immobiliare situato a Breganze (VI), in località Maragnole, in Via San Felice. Il compendio è composto da diversi corpi di fabbrica, tra cui un edificio adibito a residenza (realizzato nei primi anni '70) e altri adibiti ad annessi rustici e locali accessori. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca ampi spazi e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale ha una superficie commerciale di 254 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un porticato d'ingresso, corridoio disimpegno, camera, cucina, soggiorno pranzo e locali accessori (bagno, centrale termica e garage). Al primo livello sono presenti quattro camere, bagno, spazio per disimpegno, terrazzo esterno e poggiolo. L'edificio originario (ex scuola elementare) è strutturato su due livelli (terra e primo) oltre che dal sottotetto. A piano terra gli spazi sono divisi da un corridoio centrale da cui si accede a locali e ripostigli. Sul lato ovest sono presenti un porticato, la stalla e due piccoli vani destinati a ripostiglio. Al piano superiore si trovano altri tre locali, mentre al di sopra dei volumi destinati a stalla vi è il fienile. Caratteristiche e dotazioni Le finestrature sono realizzate con semplice telaio ligneo e vetro bi-lastra, completi di persiane in materiale plastico. La copertura è realizzata con solaio piano con soprastante struttura in muretti e tavelloni (nido d'ape), con manto in elementi cementizi e pluviali in lamierino verniciato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Breganze. La zona è ideale per chi cerca ampi spazi e contatto con la natura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 450.279,40 Offerta minima: € 216.180,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e

Caratteristiche

• Superficie254 mq