Dati principali

350 mq

Descrizione

Rif: (129472698) - Sogni una residenza esclusiva immersa nella macchia mediterranea, a pochi minuti dalle spiagge più belle del Lazio? In località Valle Quercia, nel Comune di Itri, proponiamo in vendita una proprietà unica: una villa allo stato grezzo che unisce ampi spazi e una vista panoramica sul verde circostante. Perché scegliere questa proprietà? Questa non è solo una casa, ma una tela bianca per il tuo investimento ideale. Che tu stia cercando una residenza di lusso per la tua famiglia o una struttura ricettiva di charme per il mercato degli affitti turistici internazionali, questa costruzione del 2012 offre il punto di partenza perfetto. Spazi e Progetto La struttura, realizzata in cemento armato con tetto a falde, si sviluppa su due livelli per una metratura generosa: - Piano Superiore (130 mq): Progettato per il massimo comfort. Prevede una zona giorno luminosa con soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. La zona notte può ospitare ben 4 camere da letto e un ulteriore bagno. Il fiore all'occhiello? Un balcone di 30 mq con vista panoramica sulla vallata. - Piano Terra (240 mq): Uno spazio immenso da destinare a taverna, area fitness, garage o ulteriori suite indipendenti. - Il Terreno: Circa 4.500 mq di natura incontaminata circondano la villa, offrendo la privacy totale e lo spazio ideale per realizzare una piscina a sfioro e un giardino d'autore. Caratteristiche Principali - Posizione Strategica: Immersa nel verde ma facilmente raggiungibile tramite strada comunale; a metà strada tra il fascino medievale di Itri e il mare di Gaeta e Formia. - Esposizione Perfetta: Orientamento a Sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. - Risorse Incluse: Nel prezzo è già compresa la quota del pozzo consortile, un vantaggio fondamentale per la gestione del giardino e della futura piscina. - Stato dell'opera: Costruzione recente (2012), solida e pronta per essere completata secondo il tuo gusto e standard energetici moderni. Contattaci per

Caratteristiche

• Superficie350 mq