Dati principali

462934 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita una tenuta agricola di circa 46 ettari, con doppio accesso fronte strada da Via dei Monti Lepini e Strada della Fontana, dotata di numerosi fabbricati e ampi spazi per attività produttive e turistico-ricettive. AGRITURISMO, RISTORAZIONE E RESIDENZE La proprietà comprende: • Agriturismo di 217 mq con 6 monolocali • Ristorante di 80 mq con cucina professionale attrezzata • Casa padronale di 690 mq su due livelli • Abitazione custode di 60 mq La presenza di queste strutture offre interessanti possibilità di sviluppo nel settore dell'ospitalità rurale e della ristorazione, con potenziale per soggiorni agrituristici, eventi privati, ricevimenti ed esperienze enogastronomiche, integrando l'attività ricettiva con quella agricola. STRUTTURE AGRICOLE E SPAZI OPERATIVI Sono presenti un capannone agricolo di 1.028 mq adibito a magazzino e rimessa, con parcheggio adiacente da circa 50 posti, box per 4 cavalli, locali per attrezzature e allevamento, oltre a un hangar di 314 mq con pista. LAGO PRIVATO E POTENZIALE TURISTICO Uno degli elementi distintivi è il lago di circa 1 ettaro, in passato utilizzato per pesca sportiva, wakeboard e attività nautiche. Gli ampi spazi verdi e il giardino offrono ulteriori possibilità di valorizzazione per eventi, turismo rurale, fattoria didattica e attività all'aperto. TERRENI AGRICOLI E DOTAZIONI La tenuta comprende circa 30 ettari a seminativo, due pozzi, ulivi e alberi da frutto. Nella vendita sono inclusi ulteriori terreni agricoli, ideali per ampliare la superficie aziendale e incrementare il potenziale produttivo: • 10 ettari di uliveto con fabbricato diruto in Via Sicilia, a Sezze Scalo • 6 ettari di terreno agricolo con porzione boschiva in Via Monte Pizzarolo, tra Sezze e Bassiano Contattaci per ricevere la brochure completa con maggiori informazioni, documentazione e fotografie degli interni, oppure per organizzare una visita alla proprietà.

Caratteristiche

• Superficie462934 mq