Terreno Agricolo - Castiglione di Sicilia

Descrizione

Rif: 18-151 Riferimento: 18-151 A Castiglione di Sicilia, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un terreno agricolo in zona vinicola I.G.T. di oltre 27.000,00 mq con magazzino annesso. La località di Castiglione di Sicilia risulta essere tra le più panoramiche del versante settentrionale dellEtna, in posizione dominante lungo la ricca vallata del fiume Alcantara e centro di importanza crescente nel contesto della produzione vinicola e del circuito enogastronomico delle STRADE DEL VINO, inoltre grazie alla sua posizione favorevole lungo la ss120 e la ss 185, le località di Giardini Naxos e TAORMINA risultano essere distanti 20 chilometri. Il contesto in cui ricade la nostra proposta di vendita è quello di un terreno esteso quasi tre ettari piantumato a noccioleto, con attuale ed effettiva produttività, facilmente raggiungibile mediante strada comunale e con sede sufficiente al passaggio di mezzi pesanti. Lo sviluppo della proprietà assume un andamento quasi esclusivamente pianeggiante, il perimetro ha una conformazione pressoché rettangolare, in posizione centrale un MAGAZZINO di circa 30,00 mq con annessa corte pertinenziale di oltre 100,00 mq; gran parte del confine esterno del terreno è con la strada comunale che permette di raggiungerlo e sulla quale sono presenti doppi ingressi di cui un ampio cancello che consente l accesso e luscita di mezzi pesanti e da lavoro. Lorientamento del terreno è tale da renderlo quasi totalmente soleggiato durante tutte le ore del giorno ed in posizione al riparo dai venti, esso risulta inoltre asservito dal punto di vista irriguo: sono presenti molteplici punti di accesso alla derivazione delle acque mediante bocchette di collegamento, quattro di esse sono facilmente raggiungibili lungo il percorso della strada comunale esterna o in prossimità degli accessi al terreno. Le condizioni generali del magazzino richiedono degli interventi di ristrutturazione. Questa soluzione, date le molteplici...