Colli Portuensi, Splendida Caffetteria/Bistrot

Descrizione

Rif. RMCP642 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda nel popoloso e commercialissimo quartiere dei Colli Portuensi, a pochi passi da Viale dei Colli Portuensi, di una Caffetteria/Bistrot/Lounge Bar, in eccellente stato di manutenzione. La location di mq 70 c.a.dall'ottimo posizionamento commerciale, si sviluppa su un unico livello, con 2 splendide vetrine su strada. Entrando veniamo accolti da un ampio e moderno bancone attrezzato, suddiviso in zona caffetteria e zona loungebar . Internamente sono presenti 15 coperti c. a. E' presente un laboratorio di gastronomia fredda di mq 13.5 c.a.con la possibilità di installare la Canna Fumaria ed ampliarne la dimensione, introducendo i processi di cottura. Completa il locale il servizio per i clienti utile anche per i diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino. Esternamente, abbiamo un bellissimo Dehor con occupazione del suolo pubblico permanente, che permette di ospitare 30 coperti c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Splendido Design moderno e funzionale Contratto di locazione 6+6 ad E 5.000,00 mese fino al 2030; dal 2031 al 2034 , verrà attuata una scaletta annuale, e il canone andrà a regime ad Euro 8000,00 al mese dal 2035 fino a scadenza contrattuale nel 2038. A garanzia è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 13.000,00. Prezzo richiesto :E 160.000,00 ( Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 100.000,00 e saldo in 12 mesi ) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza necessaria per le aziende che gestiamo.Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti.