Dati principali

2211 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:IP-026 (132965430) - IL PUNTO propone un capannone in via Giacomo Balla, nel complesso di Corte Tegge a Reggio Emilia. Circa 1.460 mq produttivi, 300 mq di uffici e servizi al piano terra, 280 mq di uffici al primo piano, 71 mq di soppalchi, centrale termica di 18 mq, parcheggio coperto di 174 mq e area esterna di 1.344 mq. Un'opportunità da valutare per riunire produzione, deposito e uffici nella stessa sede. Contesto industriale consolidato sull'asse della via Emilia, collegato alla A1 attraverso la viabilità locale. L'unità è attualmente collegata a quella adiacente: separazione e accessi indipendenti richiedono verifica tecnica. Possibile acquisto dell'intero complesso a € 3.000.000. APE: produzione G, EPgl,nren 364,95; uffici F, 313,65. Valori in kWh/mq anno per le rispettive porzioni certificate. Planimetrie e visite: IL PUNTO Mostra numero - www.ilpunto-re.eu. Disponibilità su richiesta. Superfici da prospetto definitivo del 10 settembre 2026; usi, situazione urbanistica e catastale, impianti e separazione soggetti a verifica.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2211 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaF