Dati principali

26 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:ZITIR385-56 (131283392) - Realty ONE Group Home propone in vendita un locale commerciale con corte esterna esclusiva nel quartiere Labaro, a Roma. Con una superficie commerciale di circa 26 mq, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Grazie alla posizione fronte strada, alla corte esterna esclusiva e all'ingresso indipendente, il locale si presta perfettamente come studio professionale, ufficio, showroom, negozio di vicinato, punto vendita o sede per attività di servizi. INTERNO L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie interna di circa 22 mq, ben distribuita e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività. L'ambiente principale risulta luminoso grazie all'ampia vetrina d'ingresso e si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in laminato effetto legno, climatizzazione autonoma caldo/freddo e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno. Il locale viene venduto libero da arredi, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie necessità operative. ESTERNO Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di una corte esterna esclusiva antistante il locale, direttamente collegata all'ingresso e ideale come area di accoglienza, spazio di valorizzazione dell'attività commerciale. L'accesso avviene attraverso una vetrina fronte strada con porta in vetro e serranda motorizzata, che garantisce sicurezza, praticità e un'ottima esposizione verso Via Costantiniana. La proprietà gode di buona luminosità naturale e di un accesso indipendente che conferisce maggiore privacy e autonomia. Pur non disponendo di posti auto privati, nelle immediate vicinanze sono presenti possibilità di parcheggio pubblico. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Cos

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie26 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo