Dati principali

339 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:v33-1081 (130188494) - Nel prestigioso quartiere Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Ugo Ojetti e Via Nomentana, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale categoria C/1, ideale per attività che necessitano di spazi importanti, rappresentatività e una posizione strategica. L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 339 mq ed è articolato su due livelli collegati internamente: Piano terra di circa 58 mq calpestabili con due ampie vetrine fronte strada, ingresso diretto, due spaziosi ambienti, bagno, antibagno e ripostiglio. Piano S1 di circa 257 mq calpestabili, interamente accatastato C/1, composto da diversi locali e ulteriore servizio. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, sistema d'allarme, videosorveglianza, due serranda elettriche e due serrande manuali. Il piano interrato è inoltre servito da impianto di immissione dell'aria, controsoffittatura, caldaia e sistema di riscaldamento con termosifoni. La configurazione degli spazi, unita all'ampia metratura, rende l'immobile estremamente versatile e adatto a molteplici attività: showroom, studi professionali, poliambulatori, centri estetici, attività formative, sedi operative aziendali e servizi al pubblico. Contratto di locazione commerciale 6+6 con aggiornamento annuale del canone secondo indici ISTAT. È richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta, con adeguamento annuale dell'importo garantito in funzione del canone aggiornato. Disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: Mostra numero - Mostra numero oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle prop

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie339 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo