Immobile in asta di 2010 m² a Primaluna

Primaluna (LC)

899.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

2010 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628798 - 28/10/2026 (132334186) - Complesso immobiliare in asta a Primaluna (LC) - Via Provinciale 149 (CAP 23819) L'immobile in asta è un vasto compendio industriale situato nel Comune di Primaluna, nella frazione di Cortabbio. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, visibile dalla Strada Provinciale 62 della Valsassina e facilmente raggiungibile, a circa 1,5 km a nord del centro abitato e 18 km da Lecco. La zona è caratterizzata da una prevalenza di fabbricati artigianali e produttivi, con la vicinanza di servizi essenziali come bar, supermercato e fermate dei mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 2010 mq ed è costituito da tre edifici principali: il Capannone A, il Capannone B e il Deposito C, oltre alle aree di pertinenza. Il Capannone A, edificato a partire dal 1969 e ampliato nel tempo, si sviluppa su Piano Terra (produzione e magazzino di 540 mq, due magazzini attigui di 465 mq e 443 mq con altezza di 5 m, un soppalco di 62 mq), Piano Seminterrato (magazzino di 447 mq con altezza di 2,85 m) e Piano Primo (uffici e archivio di 338 mq). Il Capannone B, costruito nel 1994 come deposito, ha una pianta rettangolare di 738 mq con un corpo spogliatoi e servizi igienici di 25 mq e un soppalco interno di 90 mq. Il Deposito C è un rudere in stato precario, originariamente una stalla. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il Capannone A presenta una struttura portante in calcestruzzo armato con tamponamenti in laterizio. Le coperture sono variegate, includendo copertura a padiglione per gli uffici, a botte in laterocemento e a doppia falda in cemento armato precompresso per le aree produttive e magazzini. I pavimenti sono in battuto di cemento nelle aree di produzione e magazzino, e in grès negli uffici e bagni. I serramenti sono in ferro e vetro semplice per la produzione e in alluminio per gli uffici. Il Capannone B ha un