Dati principali

260 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633105 - 01/12/2026 (132632562) - Capannone in asta a Roma (RM) - Via Santa Cristina Gela 35, 37 e 39 Il complesso immobiliare in asta è situato a Roma, nella località Borghesiana, con ingressi dai civici 35, 37 e 39 di Via Santa Cristina Gela. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di attività artigianali e residenziali, e gode di una buona accessibilità stradale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale totale di circa 260 mq per l'autorimessa, oltre ai capannoni. È composto da tre unità principali: un capannone artigianale al piano terra, catastalmente composto da un unico ambiente con un vano, blocco bagni, spogliatoio e refettorio. Un secondo capannone artigianale si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), catastalmente composto da un grande locale di forma quadrata con due vani deposito e una zona bagni al piano terra, e da un lastrico di copertura al piano primo, oltre locali depositi accessibili dal lastrico solare soprastante l'autorimessa. Completa la proprietà un locale ad uso autorimessa, posto al piano seminterrato, composto da un unico ambiente di forma rettangolare con rampa carrabile accessibile dalla corte antistante. Il lastrico solare di copertura dell'autorimessa è parzialmente adibito a parcheggio clienti. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare include una corte antistante di circa 80 mq. Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità. L'anno di costruzione risale al 1986, con successive pratiche edilizie. Lo stato di conservazione generale è discreto. Contesto e collegamenti La zona Borghesiana offre servizi essenziali e collegamenti stradali che facilitano l'accesso alle principali arterie della città. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 302.400,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Data as

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie260 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF