Dati principali

61 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4586453 - 30/09/2026 (129497930) - Locale commerciale in asta a Roma (RM) - Via Gregorio VII 368 (CAP 00165) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Roma, in Via Gregorio VII, 368, una zona consolidata della città. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ricade in un'area con destinazione urbanistica T1 (Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità abitativa). La posizione offre un contesto urbano ben servito e collegato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, posto al piano S1, ha una superficie convenzionale complessiva di 61,60 mq (superficie catastale 44 mq). È composto da tre ambienti, di cui due finestrati, e un bagno. Si evidenzia che non è presente un accesso diretto dalla strada, ma l'accesso all'immobile avviene tramite le scale condominiali e i raccordi dei box o dalla rampa di accesso ai box. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in mediocre stato di manutenzione, richiedendo una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni 184363 rilasciata dal Comune di Roma nel 1999. Non sono state riscontrate servitù gravanti sull'immobile. Non sono state rese disponibili le certificazioni energetiche (APE) e le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idraulico). Contesto e collegamenti Situato in una zona consolidata di Roma, l'immobile gode di un buon contesto urbano. L'immobile è libero per la procedura. Urbanisticamente, l'immobile è regolare e non soggetto a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. La vendita non è soggetta a IVA. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 110.602,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Concessione in sanatoria già rilasciata * Ubicazione centrale a Roma * Vendita non soggetta a IVA Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * anali

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie61 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG