Dati principali

250 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Affittasi locale Commerciale ad uso Ristorante, Pizzeria, Enoteca, Birreria-Pub, Gelateria od altra attività compatibile all'uso dei locali. L'immobile è dotato di porta d'ingresso lato via Usciana ed altro foyer interno con doppia apertura, sala ristorante di circa mq.120, n° 4 servizi igienici di cui uno per disabili, guardaroba, ampio locale cucina, corridoio, spogliatoio, bagno privato, magazzino e locale interrato. La sala, è arredata da un elegante camino con decorazioni ceramiche legate alla cultura pisana, utile in inverno, per creare un'atmosfera conviviale e riscaldare gli ambienti. Il pavimento è in gres porcellanato con finitura ad effetto parquet, la copertura, sorretta da capriate in legno color perla, è ventilata, per un miglior comfort estivo. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione ed ampie aperture che lo rendono molto luminoso e visibile dall'esterno. Sul lastrico esterno, dove è presente un pergolato, è possibile allestire delle apparecchiature nei periodi estivi. La cucina, conforme alla normativa edilizia ed igienico-sanitaria, è dotata di due punti di aspirazione recapitanti sul tetto, di porta Rei per la separazione della Cucina dalla zona Ristorante, dotata di magnete per la chiusura automatica in caso d'incendio, foro passavivande, di una cappa d'aspirazione in acciaio inox e di altri piccoli accessori. Complessivamente, il piano terra destinato alla ristorazione è circa mq. 240 + il locale interrato. Tutto il complesso è servito da adiacenti e ampi parcheggi pubblici esterni. Il completamento dell'attrezzatura necessaria al ristorante ed alla cucina, sono a carico del conduttore. Per quanto concerne le condizioni economiche, siamo disposti a partire da un canone annuale di favore per poi arrivare gradualmente, nel corso dei 6 anni di affitto, ad un canone a regime. Si affitta solo a persone o ditte, che vantino almeno un po' di esperienza nel settore in cui intendono operare ed offrano garanzie di solvibilità.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD