Negozio con possibilità di cambio d'uso

Dati principali

77 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In posizione comoda e a ridosso del centro del paese di Decimommanu, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 77 mq, caratterizzato da ingresso diretto su strada. L'accesso avviene tramite basculante, conducendo immediatamente alla sala principale, un ambiente unico facilmente modulabile in base alle esigenze. Sul fondo troviamo antibagno e bagno, già presenti, oltre a un cortile di pertinenza privata, accessibile anche da ingresso separato. L'immobile, precedentemente adibito a macelleria, è attualmente dotato di attrezzature e cella frigorifera che verranno completamente rimosse a cura della proprietà al momento della vendita, lasciando gli spazi liberi e pronti per una nuova configurazione. La soluzione necessita di interventi di adeguamento o ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione. Si presta infatti sia alla prosecuzione di un'attività commerciale, sia - previa verifica e a cura dell'acquirente - a un possibile cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Dal punto di vista urbanistico l'immobile risulta regolare, e tutta la documentazione è disponibile per una compravendita serena e senza criticità. Una soluzione flessibile, adatta a chi cerca uno spazio da adattare alle proprie esigenze, sia per investimento che per utilizzo diretto.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie77 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo