Negozio - Vigonza

Descrizione

Rif: 38501003-149 Classe energetica: D - EPglnr: 168.63 kWh/m² POSSIBILITA' DI INVESTIMENTO CON RENDITA D' DA SUBITO!! In una zona strategica di Vigonza, precisamente in zona Busa, si trova questo affascinante negozio in vendita, ideale per chi desidera avviare la propria attività commerciale in un'area di forte passaggio e visibilità. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario; Il negozio si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili. Lo spazio è ben distribuito, con due locali separati, che garantisce la massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. Entrando dall'ampio portico esterno che permettere di rimanere ben coperti e riparati, si accede al negozio, avente un visibilità data dall'ampia vetrina, troviamo un gradevole open-space con un illuminazione a soffitto, è presente un piccolo ripostiglio e il bagno sempre al piano. Scendendo le scale troviamo il secondo locale aperto e utile come magazzino o laboratorio in base alle proprie esigenze. Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di qualità e materiali moderni, che conferiscono al locale un'atmosfera elegante e accogliente. Il negozio è inserito all'interno di un complesso di uffici, che garantisce un'atmosfera professionale e di prestigio. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, un costo contenuto che rappresenta un vantaggio per l'acquirente .Il locale è dotato di una grande vetrina, perfetta per esporre i propri prodotti e attirare l'attenzione dei passanti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta un' opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle zone più...