Dati principali

180 mq

7 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

CASA IN CENTRO A BELLARIA - A 300 METRI DAL MARE, CON TERRAZZO E GARAGE Nel cuore di Bellaria, a pochi passi dal mare e affacciata sulla centrale Via Torre, proponiamo in vendita casa abbinata da ristrutturare, sviluppata su tre livelli oltre ad un caratteristico terrazzo di copertura di circa 30 mq e completa di garage a soli 100 metri dall'abitazione. GLI SPAZI L'immobile è abbinato ai due lati e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq per piano. L'accesso avviene al piano terra, attualmente occupato da un'unità a destinazione commerciale. La ristrutturazione permette di ripensare completamente questo livello, creando un comodo ingresso di rappresentanza, uno spazio dedicato al deposito di biciclette e scooter, una lavanderia e un vano tecnico. Al primo piano si sviluppa l'attuale zona giorno, composta da cucinotto, tinello e soggiorno. Il secondo piano ospita invece la zona notte, attualmente organizzata in due camere da letto e bagno. Entrambi i piani sono caratterizzati dalla presenza di balconi affacciati su Via Torre, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. A completare la proprietà, un elemento particolarmente interessante per una casa situata in centro: il terrazzo di copertura di circa 30 mq. Un ambiente che, attraverso un progetto di ristrutturazione, può trasformarsi in un vero e proprio solarium privato, ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente ritagliarsi uno spazio di relax nel cuore della città. Il terrazzo è inoltre arricchito da un vano nel quale realizzare un pratico cucinotto di servizio. La proprietà dispone infine di un garage situato a circa 100 metri dalla casa, una dotazione particolarmente preziosa considerando la posizione centrale. Le immagini pubblicate sono state ottimizzate con l'IA. Per maggiori info contattare Fabrizio (Agenzia Remax)

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie180 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG