Dati principali

140 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nella località di Mozza, a pochi chilometri dalla Via Salaria, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 140 mq, immersa nel verde e nella tranquillità che caratterizzano la zona. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 76 mq, ideale anche come spazio di deposito o per molteplici esigenze. Il primo piano, adibito ad abitazione e attualmente allo stato originale, è composto da ingresso, cucina abitabile con stufa a legna collegata all'impianto dei termosifoni, salone con accesso al terrazzo, tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca ed uno con doccia. Il secondo piano, della stessa metratura del livello sottostante, si presenta allo stato grezzo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano può essere collegato internamente al primo, permettendo così di realizzare un'unica ampia abitazione, oppure mantenuto indipendente con accesso esterno, creando una seconda unità abitativa. La parte abitativa presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro singolo e persiane. Tutte le utenze risultano direttamente allacciate e regolarmente attive. A completare la proprietà un ampio terreno completamente recintato di circa 3.000 mq, arricchito dalla presenza di piante di ulivo, che offre uno spazio esterno ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il paese dista circa 2 km e offre i principali servizi essenziali, tra cui posta, bar, scuola e alimentari. La città di Rieti è raggiungibile in circa 15 km. APE: Classe G - IPE 383,21 kWh/m² anno.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG