Dati principali

108 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (131299204) - Nel comune di Longone Sabino (RI), nel cuore dell'Alta Sabina, a circa 800 m s.l.m., proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 108 mq disposta su più livelli, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e da piacevoli affacci aperti sul paesaggio circostante. L'ingresso principale introduce alla zona giorno, organizzata in ambienti tra loro comunicanti ma ben distinti: un accogliente angolo con camino anticipa la cucina, separata da un elemento divisorio che definisce gli spazi mantenendone la continuità. Dalla cucina si accede al primo terrazzo panoramico, mentre un caratteristico atrio con doppio arco conduce alla zona pranzo e al salone, ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Completa il piano terra un bagno. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia e porta finestra con accesso diretto al giardino privato. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso esterno che conduce al garage e agli ambienti accessori, tra cui due cantine e un secondo terrazzo panoramico con affaccio aperto sulla campagna sabina. Da questo livello il terreno di proprietà prosegue prevalentemente tra aree seminative e zone boschive, contribuendo ad aumentare la privacy della proprietà e il rapporto diretto con il paesaggio circostante. La casa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione particolare per chi cerca ambienti ben distribuiti e un forte legame con il contesto circostante. È proprio il territorio di Longone Sabino a valorizzare ulteriormente questa soluzione: un borgo che regala un paesaggio autentico fatto di boschi, castagneti e silenzio, a pochi chilometri da Rieti, circa 20 minuti dal Lago del Turano e un'ora e mezza dalla Capitale. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un angolo di Sabina ancora poco conosciuto.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie108 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo