Dati principali

585 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:Aff. 2377 (128195014) - Intero Stabile Indipendente: Il connubio perfetto tra Business e Casa, situato in una posizione strategica e di forte passaggio nel comune di Veduggio con Colzano, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca una soluzione "casa e bottega" o per un investimento immobiliare ad alto potenziale. PIANO TERRA: Spazio al tuo Business, il cuore commerciale dell'immobile è un ampio negozio di 200 mq caratterizzato da una visibilità eccellente con vetrine multiple. La generosa metratura e la disposizione degli spazi si prestano a molteplici attività: dallo showroom alla vendita al dettaglio, fino alla trasformazione in uffici di rappresentanza o studi professionali associati con acesso diretto al giardino retrostante. PIANO PRIMO: Comfort Abitativo: al primo piano troviamo la zona residenziale, composta da due ampi appartamenti trilocali speculari. Ogni unità è concepita per offrire la massima funzionalità: accogliente zona giorno; Cucina abitabile; Due ampie camere da letto; Bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale per tutto il giorno, rendendo questi appartamenti perfetti per due nuclei familiari o come unità da mettere a reddito. PIANO INTERRATO: Logistica e Logica, Il piano interrato è progettato per le esigenze professionali più esigenti. Include un ampio box con altezza e profondità studiate per ospitare comodamente fino a tre furgoni, oltre a una generosa zona deposito/magazzino ideale per stoccare merci o attrezzature. ESTERNI: Privacy e Praticità La proprietà è circondata da un giardino privato di 300 mq, interamente piantumato, che offre un'oasi di verde e privacy nel cuore del paese. Per la clientela o per gli ospiti, lo stabile dispone inoltre di un comodo parcheggio riservato situato proprio fronte all'ingresso. Punti di forza: Totale indipendenza (libero su 4 lati); Versatilità degli spazi (commerciale e residenziale); Ampie pertinenze per mezzi da l

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie585 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo