Dati principali

50 mq

2 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Nocera Umbra, in Via Tullio Pontani, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra con ingresso indipendente, disposta su due livelli. L'immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni del borgo storico e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una piccola casa in Umbria, sia come abitazione sia come punto d'appoggio per trascorrere weekend e periodi di vacanza in un contesto tranquillo e ricco di storia. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nella cucina, caratterizzata da un ambiente raccolto e funzionale, oltre a un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una camera da letto e un bagno. La struttura dell'immobile è stata completamente consolidata nei primi anni Duemila e l'abitazione è stata recentemente rifinita nel 2026. Viene pertanto proposta in condizioni tali da essere acquistata come soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La posizione nel centro storico permette di vivere appieno l'atmosfera autentica di Nocera Umbra, borgo medievale conosciuto come la "Città delle Acque", immerso nel verde delle colline umbre e dell'Appennino. Il territorio offre un interessante patrimonio storico e culturale, oltre a numerose possibilità per chi ama passeggiate, natura e vita all'aria aperta. La posizione è inoltre strategica per raggiungere alcune delle località più conosciute dell'Umbria, rendendo l'immobile interessante anche come seconda casa. Una soluzione dal prezzo particolarmente accessibile, perfetta per chi cerca il fascino di una casa in pietra e l'autenticità di un antico borgo, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione già pronta da vivere.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie50 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG