Casa Semindipendente - Aci Castello

Dati principali

138 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461529-195 Classe energetica: D - EPglnr: 155.39 kWh/m² In una delle zone più esclusive di Aci Castello, un appartamento signorile al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e terreno attiguo di 700 mq. Spazi grandi, privacy vera, 3 posti auto e spese condominiali contenute (43/mese). Nel prestigioso e incantevole comune di Aci Castello, proponiamo in vendita una residenza che unisce comfort, eleganza e quella qualità di vita tipica delle case vicine al mare: aria pulita, luce naturale e la sensazione di vivere ogni giorno un po in vacanza. Lappartamento si trova al piano terra di una raffinata residenza costruita nel 1977, ben conservata nel tempo. La superficie complessiva è di 138 mq (circa 120 mq calpestabili) con una distribuzione davvero efficace: 5 locali pensati per una vita familiare comoda e senza compromessi. Lingresso introduce in un grande e luminoso open space, dove la cucina a vista dialoga con larea living: un ambiente che invita alla convivialità, ideale per una giovane coppia che ama ricevere, ma perfetto anche per una famiglia che desidera spazio e funzionalità. La zona notte ospita due camere da letto, una cameretta, e due bagni, una soluzione che garantisce equilibrio tra privacy e praticità quotidiana. Dal punto di vista impiantistico e del comfort, la casa offre riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti, per una temperatura sempre piacevole e modulabile stanza per stanza. Gli infissi con doppio vetrocamera assicurano isolamento acustico e un buon risparmio energetico. Per completare il quadro: sistema di allarme, per vivere con tranquillità. Ma il vero valore aggiunto è fuori: dalla cucina si accede a un ampio giardino privato che rende questa casa rara nel suo genere, insieme al terreno attiguo di 700 mq: unestensione verde preziosa per chi sogna natura, riservatezza e libertà (anche solo per avere uno spazio tutto tuo, difficile da trovare in zona)....

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie138 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD