Dati principali

130 mq

4 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Nella tranquilla e ricercata località di Monte Bianchinu, caratterizzata dalla presenza di splendide querce e immersa nella natura, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da due case indipendenti realizzate nel 2008 con materiali di pregio e particolare attenzione all'efficienza costruttiva.La proprietà, completamente recintata, si estende su un terreno di 2.178 mq e si raggiunge attraverso un cancello elettrico che conduce all'area residenziale, garantendo privacy e riservatezza a pochi minuti dal centro di Sassari.Le due unità immobiliari, una accatastata come abitazione e l'altra come deposito, sono entrambe indipendenti, dotate di ingressi separati e collegate esclusivamente da un elegante patio esterno pavimentato. I° Unità: L'ingresso conduce a una luminosa veranda chiusa regolarmente autorizzata, caratterizzata da ampie vetrate che regalano una piacevole vista sul frutteto circostante. Da qui si accede alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e da un pratico bagno finestrato dotato di doccia.Al piano superiore troviamo una confortevole camera mansardata con annesso ripostiglio. II° Unità : La seconda unità si apre su una spaziosa e luminosa zona living impreziosita da una caratteristica scala in granito. Al piano superiore sono presenti due vani mansardati, uno dei quali dispone di accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto con vista sul verde circostante.Le due strutture sono collegate da un ampio patio esterno completamente pavimentato e dotato di sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.Entrambi gli edifici sono stati realizzati con vespaio e intercapedine nei muri perimetrali, garantendo comfort abitativo e protezione dall'umidità.La proprietà dispone inoltre di: o Pozzo privato; o Riserva idrica da 7.000 litri; o Fossa settica regolarmente concessionata; o Certificato di agibilità; o Conformità degli impianti elettrici e idrici; o Pompe di calore autonome nelle diverse zone

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD